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这就是您的住房贷款申请可能被拒绝的原因

房产新闻 2019-07-30 11:01:28

获得房屋贷款的Adhil Shetty在获得梦想之家方面起着关键作用。随着房价不断上涨以及人们渴望在生命早期拥有房产,银行对贷款的需求不断增加。据媒体报道,截至2015年9月,住房贷款约占印度国内生产总值(GDP)的9%,房屋贷款业价值为106万卢比。

虽然交易数字化的增加推动了住房贷款业的发展,但鉴于与国家行动计划的斗争,银行越来越关注他们想借贷的对象。银行根据各种参数(包括信用评分,年龄,收入来源等)评估申请人偿还贷款的可能性。以下列出了您的住房贷款申请可能被拒绝的原因:

•信用评分不佳

在分发贷款之前,银行通常会参考申请人的信用评分,因为分数可以说明个人的贷款和还款习惯,从而表明还款的可能性。通常,超过750的信用评分被认为是健康的贷款。低于750的信用评分可能导致无法获得贷款或低利率贷款。如果您的申请被银行拒绝,重复申请和拒绝只会进一步降低您的信用评分。

•年龄和资格标准

不同银行的资格标准不同,包括年龄,收入,职业等,只有在符合这些参数的情况下,房屋贷款才会受到制裁。如果银行未发现您的收入足够适合贷款或您的年龄在合格限额内,它可以拒绝您的申请。例如,如果您在退休后寻求住房贷款,银行可能会因为缺乏固定收入而考虑到违约的可能性而拒绝批准您的贷款。

•就业稳定性

银行和贷款机构优先考虑就业稳定性,有些甚至坚持要求借款人在同一家公司工作至少两到三年才有资格获得住房贷款。与他们相关的一定程度风险的工作,例如在战区或化学工厂工作的工作被认为是危及生命的,从而减少了偿还贷款的机会。

•未批准的构建器和/或项目

即使您的个人信息已经到位,如果房产的建造者不在银行的好书中,银行和金融机构可能会拒绝您的贷款。银行会查看建筑商和相关财产的所有记录,以确保没有相关的法律问题。如果您正在为没有明确或有价值的房产寻找贷款,或者正在寻找那些文书工作不合适的建筑商,您可能会面临拒绝。

•寻求旧建筑物的贷款

有些银行可能不会为已经老化的房产提供资金。但是,此类拒绝的标准因银行而异。为了获得旧建筑物的贷款,您可能需要支付更高的金额作为首付款,并尝试协商从银行贷款的较低金额。

•从违约者处购买房产

如果是转售房产,如果前任房主是违约者且房产已被列入黑名单,您可能会发现很难获得贷款。

•为高估房产寻求贷款

银行和贷款机构在根据其规范发放贷款之前对房产进行估价,如果您已经确定的价格不满意,您的贷款可能会被拒绝。确保您的房子价值接近市场价格。

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