首页 房产新闻正文

住房贷款机构要求您提供账户对账单的4个理由

房产新闻 2019-08-05 16:34:05

在给予住房贷款的同时,贷款人通常要求申请人提交他们银行账户对账单的副本,为期六个月到几年。从贷款人的角度来看,这些是非常重要的文件,用于确定申请人的住房贷款资格。这是贷方在银行账户对账单中寻找的内容。

1.是否存在任何贷款

从银行对账单中,如果定期扣除相同的金额,贷方可以很容易地发现是否存在任何正在服务的贷款。任何此类贷款的存在将有助于贷方决定您的贷款资格金额。现有贷款,将降低您的整体住房贷款资格。

2.活动的水平和性质

对于自营职业者,贷方要求提供账户的银行对账单,其中记入业务或专业收入。这些陈述将有助于贷方验证销售/收入等业务活动的水平,并将其与所得税申报表或贷款申请表中申报的业务活动进行比较。

它还将帮助贷方识别巨额现金存款或取款。账户中的巨额现金存款将产生疑问,除非业务性质保证存在此类存款。

对于受薪人员,银行对账单使贷款人能够核实声称在所得税申报表中显示的工资实际上存入银行账户。如果工资按月计入工资并且数额也相似,则表明工资是真实的。如果所得税申报表中所示的工资数额未在银行对账单中逐月记入贷方,则贷款人可以怀疑地查看此类信贷。

3.内向和外向检查退货

对于退回支票或未支付退款支付的银行手续费,可以帮助贷方知道退回的支票数量,这些支票存入您的账户或由您签发。存入或退回的支票的数量和价值将指向客户的概况,他的财务纪律和他的业务实力。

孤立的支票退货案例不会影响您获得贷款的机会。但是,重复检查退货的情况可能会影响您获得贷款的机会,因为贷方会倾向于避免签发支票的人,而不会确保银行账户中保留足够的余额。

4.账户余额和借方性质

您银行帐户中的余额金额反映了您的财务状况以及您的储蓄习惯。共同基金的定期借记(例如,在系统投资计划中)将显示您的财务纪律和良好的储蓄习惯。

使用信用卡或网上银行进行在线购物支付的趋势越来越明显。信用卡支付或在线支付的借记量将帮助潜在的贷款人了解您的消费习惯和模式。这将有助于贷方确定与您的收入相关的贷款资格。您的银行帐户中的较高付款或借记可能会降低您的整体贷款资格。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请 第一时间联系我们修改或删除,多谢。