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NRIs是否可以完全依赖互联网购买房产

房产新闻 2019-08-05 16:34:45

非居民印第安人(NRIs)可能经常发现,即使他们对印度房地产市场有浓厚的兴趣,他们在寻找房产时也不切实际。因此,开发人员现在正在增加其在线业务。从数字广告和其他相关平台,到提供物业的虚拟旅游,开发商不遗余力地吸引NRI。

一些事实表明,在线房地产搜索和购买的趋势在NRI中显着增长。

大多数NRI买家通过在线广告直接与开发人员联系。Tata Housing强调在线销售对NRI和HNI的重要性,并表示已在网上出售价值5.5亿卢比的别墅。Google的Great Online Shopping Festival也吸引了众多NRI买家。

这些事实似乎表明,数字媒体是NRI的理想来源,与印度房地产市场联系并在线购买房屋。但是,在线媒体在多大程度上帮助NRI成功沟通并导致销售,这仍然存在争议。

NRIs严重依赖在线媒体进行购房

Nahar集团副主席Manju Yagnik坚持认为,由于NRI社区在印度的房屋购买严重依赖这一空间,因此在线交流至关重要。考虑到他们在国外,他们在物理上不可能检查房产。因此,他们使用互联网作为媒介来检查房产并与开发商联系。开发商也利用这种媒介,与居住在国外的印度人联系。

“互联网提供了一种非常具有成本效益的方式,可以提高对项目的认识,并向更广泛的全球受众伸出援手。它还使开发人员能够通过虚拟现实和增强现实游览,向国际市场的客户提供他们项目的完整见解,“详细阐述了Yagnik。

Rustomjee集团的品牌托管人和首席客户愉悦官Kaizad Hateria在解释这一过程时表示,NRI首先在线搜索,了解印度房地产市场,并寻找各种房地产开发公司和渠道合作伙伴的联系方式。“一旦他们在任何网站上注册他们的兴趣,他们就会开始通过电话和与不同国家和地区的财产顾问和顾问会面来了解不同的地点,发展,公司等。即使在完成交易后,他们依靠在线搜索,当地财产顾问和顾问来跟进所做的投资,“Hateria说。

在线媒体需要通过离线服务进行补充

Hawelia集团董事总经理Nikhil Hawelia认为,在线曝光是有效的,仅用于与NRI进行沟通和联系,不能影响房产购买。

“对于NRI买家而言,只有在有朋友,家人或同龄人群体支持项目和开发人员的情况下,在线销售人员才能转化为销售。在线广告或在线声誉管理,还不足以冻结交易。一旦他们完成交易,他们还需要当地的代理商进行手持,“Hawelia说。

随着互联网和社交媒体渗透率的突然增长,特别是开发人员正在尽一切可能,提升他们的网络存在并管理他们在网络世界中的声誉。尽管如此,NRI仍然需要一个本地合作伙伴,他们可以就开发商过去的表现,交付项目的规格,与数字平台上宣传的产品相比,根据一个人的预算和项目内外的基础设施和连通性。

在线媒体及其在NRIs购房流程中的作用对于NRI而言,在线搜索是在家庭购买过程中与其他人进行沟通和联系的起点。开发人员正在使用在线广告,虚拟物业旅游和增强现实,并借助在线声誉管理和赞助游戏,与NRI买家建立联系。NRI倾向于与当地联系人,朋友和家人以及同伴群体交叉检查在线潜在客户。需要当地代理人来指导NRI和交叉验证。

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