随着消费税的更加明确 买家可以选择已完工的房产

Garima辛格政府已经清除空气中的商品及服务税(GST)的建筑物和适用性现成的布展单位，说房地产专家。有了这个，具有完工证书的房地产物业的二级市场交易预计会突然爆发。

政府最近澄清说，建筑物的购买者不需要支付商品及服务税 - 复合/建筑物和准备搬入的单位，在主管当局签发完工证书后进行销售。

然而，商品及服务税适用于出售建筑物内或即将入住的单位，其中在销售时尚未发出完工证明书。

“二级房地产市场细分市场并没有吸引商品及服务税，所以买家盯上准备搬入的单位当然可以评估这一选择，而不是在一级市场的房屋上支付12%的消费税，”Anarock董事长Anuj Puri说。 。

'热门收藏'

Puri补充说，带有完工证书的准备搬入项目将成为热门的最爱。

“在商品及服务税之前，由于更便宜的价格和更多选择的可用性，对建筑内房产的需求大于成品房。然而，现在，由于信任不足，选择转售房产的买家数量有所增加，“高森集团董事总经理Manoj Gaur表示。

该中心还表示，建筑商必须将较低税收的好处转嫁给买家。

Credai公司总裁Jaxay Shah说：“由于开发商希望将降低商品及服务税的好处转嫁给买家，这将导致对行业房价的监管。”