房地产行业表示 不变的回购利率鼓励住房购买

在6月和8月连续两次加息后，印度储备银行决定维持回购利率不变将鼓励购房者继续推行购买计划。在NBFC危机之后，此举已经成为房地产行业的一个缓解因素，该行业已经面临高库存和低流动性的困境。

“虽然6月和8月的背靠背加息影响了买家在此期间的情绪，但维持10月份政策利率的现状以及今天的政策声明将加强购房者的信心，他们将被鼓励去JLL印度的乡村负责人Ramesh Nair表示，他们计划购买房屋。

“总体而言，这将对房地产市场产生积极影响，我们预计在经济形势好转的情况下，销售和发布会更好，”他补充说。

很大的安慰

Knight Frank India董事长兼董事总经理Shishir Baijal表示，任何加息都会对市场产生不利影响。“自上次货币政策委员会会议以来，原油价格下跌和卢比走强带来了巨大的缓解，从而降低了通胀风险。我们认为，通胀放缓的局面以及积极支持经济增长的需求是货币政策委员会维持利率现状的首要考虑因素。

Paradigm Realty的医学博士Parth Mehta表示，今年早些时候的加息导致住房贷款增加，从而影响了需求。“与商品及服务税一起，它成为对建设中项目需求的主要威慑力量。由于该行业已经面临流动性问题，导致贷款审批和开发商支出放缓，因此6.5%的回购利率不变是房地产的主要减免。“

然而，Spenta公司的医学博士Farshid Cooper表示，现阶段的降息将有助于降低房屋贷款利率。“对于那些热切等待利率下降的大多数买家来说，这可能会使房屋购买成为现实。我们希望印度储备银行在不久的将来采取措施，确保房地产市场的稳定。“

他补充说，目前，6.50%的回购利率不变将使潜在购房者的投资方式保持稳定。