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如何创造多个收入来源并更好地生活

房产新闻 2019-08-12 15:35:09

你有没有想过那些对他们的金钱和财富有安全和平安的人是什么意思?

我知道一个大工厂老板,价值超过100亿卢比,但对他的钱没有安心。原因 - 他的整个生活都围绕着他的工厂,他的生意。当他的生意很好的时候,他很开心。如果不好的时候会减少他的现金利润,他就会变得不安全。

富人知道财富和安心的秘诀 - 也就是说 - 让许多现金流进入他们的生活(和账户!),而不只是一个。一个现金流 - 比如一个企业的工资或利润 - 不会一直提供安全保障。另一方面,多个现金流提供稳定性和安全性。如果一个现金流消失或减少,另一个给你舒适和寄托。

此时你可能会问:“我是一名普通的中产阶级工人。如何创建多个现金流?我们可以检查您可以创建的第二和第三收入类型:

1。配偶收入 - 如果丈夫/妻子也在赚钱,它就可以作为两者的缓冲。在当今的经济环境中,工作保障已成为过去。让配偶获得收益是一个很大的积极因素。这第二笔收入可用于支付家庭开支,为未来投资,以及作为第一笔收入的支持等。即使配偶想在家工作,今天也有选择 - 自由职业,部分时间工作,灵活工作,学费,烹饪/餐饮,设计等都可以在家里完成。钱也很好。

需要记住的一件重要事情是:即使配偶的收入是家庭主要收入的20-30%,这也很好,因为即使你生活一个收入并投入其他收入,在经济上你也可以在长期。因此,每个人都应该考虑这个选择。

2.业余收入 - 几乎每个人都有兴趣或兴趣 - 艺术,烹饪,面料,设计,书籍,摄影,对历史或教练和培训的兴趣。名单是无止境的。您可以利用自己的爱好来创造收入和现金流。我认识很多人这样做。我知道有一个受过高等教育的人在周末教授欢乐和金钱。一个人绘画和销售绘画以维持他的艺术爱好。另一个做历史之旅。沉迷于你的爱好,让它付出代价。谁知道,它可能成为你的第二职业!

3.租 - 作为房东很棒。您可以在您创建的资产上获得剩余租金。如果您的房产良好,维护良好,这种收入也会增长。收入增长是对冲通胀的一种手段。如果您每月可以赚取租金来支付生活费用,那么您可以非常接近实现财务自由!

4.您投资组合的 被动收入 - 被动收入是指您在没有工作的情况下获得的收入。这是收入或现金流量的最佳形式,因为即使您在睡觉时也能获得收入或现金流。例如 - 定期存款利息,股票股息,股票收益等。

您购买的资产越多,您的被动收入就越多。同样,每个人的努力应该是,你的总收入的至少20-30%应该来自这种类型的收入。这种收入是投资习惯的结果。继续投资,您的现金流将增长,您可以投资更多!

5.知识产权(IP) - 写书,发明新机器或过程,写作或创作歌曲就是这类收入的例子。这也是一种最高级的收入形式,因为你只创造一次IP(用你的头脑)并在你的余生中获得现金流。

我举例说明一个人如何创造最多五个现金流来源。让我举一个令人钦佩的例子:

拉曼先生,32岁,在一家银行担任高级经理。他每月获得5万卢比的带回家工资。他的妻子是一名学校教师,每月收入15,000卢比。拉曼在其职业生涯早期曾作为代理人以每年约5万卢比(每月4200卢比)的价格出售寿险保单,作为每年续保佣金的出售保单。拉曼有一个他自己的公寓加上邻近郊区的一个小投资物业给他15,000卢比的租金。拉曼拥有一个不错的小额储蓄组合,每月可以获得5000卢比的利息。拉曼相信他将在5年内将储蓄收入从5000卢比增加到15,000,因为他计划每年保存他所有的年度奖金(每年1.5卢比)。

你看到这里的模式?拉曼在自己周围创造了5个现金流,给了他财富和安心。他将一辈子继续成长。

拉曼不是一个虚构人物。他是一个真正的人(身份不透露隐私),具有普通人才,而不是很好的投资敏锐或知识,但他已经设法变得富有,舒适和风险。我认为他是一个伟大的榜样,并向很多人举起他的榜样。

拉曼的家人每月生活费用高达40,000卢比。每月创造的盈余约为5万卢比,增加了他的财富。这是多么美好的情况!他定期攒钱养老保单,从退休后的58岁开始,他将向他支付30,000卢比的退休金。再补充一点现金流量。

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