首页 房产新闻正文

租赁巨头拥抱iBuyers以增加库存

房产新闻 2019-08-20 08:26:21

单户租赁巨头,如Invitation Homes和American Homes 4 Rent,正在寻找更多购房者,他们越来越多地转向iBuyers寻找库存。iBuyers,如Opendoor,Offerpad和Knock,是通过即时现金优惠从卖家购买房屋然后将房屋重新投放市场的科技公司。

根据房地产数据公司ATTOM Data Solutions的数据,从iBuyers购买房屋的单户租赁公司从2016年的iBuyer销售总额的3.9%增加到2018年的9.6%。

在住房危机期间,单户租赁公司购买了数以万计的房屋,其中大部分是以止赎价格出售。然后,他们出租房屋,以利用热门的租赁市场。但随着房地产市场的复苏,这些公司正在努力寻找更多廉价住房来增加库存。

“这并不是一个完美的婚姻,但它可能会变得更合适,因为[单户租赁]运营商更渴望库存,随着抵押贷款利率的上升,需求可能会随着业主的需求而有所减弱,”Daren Blomquist表示, ATTOM的高级副总裁。

“对于iBuyers来说,随着房屋从卖方市场转向中性市场,SFR公司可能成为安全毯,”Curbed.com 报道。“iBuyers声称他们的绝大部分收入都来自交易费,而不是来自他们购买房屋,翻新和出售房屋之间的房价。”但Curbed.com指出,iBuyer模型首次亮相2014年,尚未在房价保持稳定或下降的住房市场进行测试。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

头条推荐

评测三星A80和iPhoneXR以及Instagram将不再提供WP系统程序

评测三星A80和iPhoneXR以及Instagram将不再提供WP系统程序

评测65W SuperVOOC 2.0与One Vision新机的价值在哪

评测65W SuperVOOC 2.0与One Vision新机的价值在哪

图文推荐

评测插件完善应用以及vivo X20Plus屏幕指纹版的质感怎样

评测插件完善应用以及vivo X20Plus屏幕指纹版的质感怎样

评测荣耀畅玩7C和三星S10的性能怎么样

评测荣耀畅玩7C和三星S10的性能怎么样

评测努比亚V18与三星S10相机相比谁的拍照技术好

评测努比亚V18与三星S10相机相比谁的拍照技术好