在购房之前向房地产经纪人询问的7件事

无论您是购买新房还是计划建造梦想家园的土地，在您做出购房决定之前，您应该向房地产经纪人询问一些事情。您可能已经提出了很多问题，但让我们看一些您可能没想到的问题。

在不同的日子和白天和晚上的不同时间参观酒店将让您更好地了解房屋和庭院。如果您对购买无人居住的房屋非常认真，您的房地产经纪人甚至可以安排您在该房子里过夜。值得一提的是。

如果您的土地位于自然水域，湖泊或溪流附近，您可能处于洪水区。虽然这对您来说可能不是问题，但对您的贷方来说可能是个问题。对于位于洪水区的房屋，您可能需要额外的保险。对于某些类型的洪水区的房屋，也很难确保抵押贷款，因为许多贷款人对风险越来越谨慎。如果你的梦想家园在河上，请不要绝望，但要注意你可能需要做更多的工作来获得资金。

每个市，县和州的做法都有所不同。在某些地方，可能会有一年一次的城镇房地产税，但也会每年支付两次县房地产税。如果您要更改州，您的房地产经纪人将能够告诉您是否有额外的个人财产税，奢侈税或雨水税，您可能需要预算到生活方式考虑因素。

如果您正在寻找更多农村，甚至是郊区的位置，您需要牢记您的连接需求。虽然蜂窝热点总是一个选项，但如果手机成为您唯一可靠的互联网接入，您想知道进入它。请务必咨询 当地房地产经纪人 以获取更多信息。

首先，您可能需要知道“费用简单”的含义。这是一个法律术语，它将在财产契约中提及。当房地产被出售时，它可以出售，其所有权利完整(费用简单)或不。以前的所有者可能已经出售矿权，木材权，水权或保护权，其中任何一项都可能影响您如何使用该物业。此外，可能存在被称为“生命财产”的问题，这会导致分摊费用。用简单的英语表示，这意味着虽然你可能会购买房产，但有生命财产的人有权在他们居住期间使用房产并且他们的权利将取代你的财产。

电力公司和公用事业线的地役权很常见，无需担心。但是，您确实想检查是否存在其他权限问题。您的车道是否是唯一可以进入其他人财产的通道?这不是交易破坏者，但在您决定购买房产之前需要了解一下。

虽然在线房地产列表通常提到学区，但您可能想询问您的新住宅会让您进入哪个投票区。了解您的投票站所在的位置以及您的代表将会是哪一个通常是购买新住宅的一个被忽视的部分。

您的房地产经纪人可能无法获得所有答案，但他们会知道在哪里可以找到问题的答案。问你能想到的一切。如果对您很重要，您的房地产经纪人会希望帮助您获得答案。你应该得到最适合你和你家人的家。