房地产管理 所有物业经理的最终安全检查表

作为物业经理需要承担很多责任。您不仅需要管理租户，还需要确保他们在使用您的房产时是安全的。如果不这样做，后果可能会很严重。考虑到这一点，下面是一个安全检查表，可以让您保护您的租户免受伤害。

绝对需要在整个酒店内安装和维护烟雾报警器和一氧化碳探测器。如果没有烟雾探测器，租户将无法在火灾期间及时撤离。一氧化碳是完全无味且不可见的，如果没有检测到它会被杀死。安装警报并执行例行检查，以确保它们正常运行并使用电池。

务必每年多次检查屋顶。看看是否有任何带状疱疹松动或缺失。如果是，这会对整个结构产生重大影响。泄漏的屋顶会导致绝缘，建筑物的电气系统，干式墙等的破坏。

对于物业管理行业的专业人士而言，确保租户安全的基本步骤之一是适当的租户筛选。作为性犯罪者或罪犯的租户当然会对居住在您房产上的其他租户构成重大风险。确保进行背景调查，包括租客的犯罪记录，监禁历史以及可能包含在性犯罪者登记处。

滑倒和跌倒是物业经理应该采取措施防止的另一个重大安全隐患。定期检查所有楼梯。确保台阶上没有任何东西可能导致某人绊倒并确保栏杆安全。还应检查走道是否有危险。在冬季，所有人行道都必须加盐，以防止结冰。

另一个重大风险是您的电气系统可能出现故障。如果电线损坏或磨损，它们会引发火灾。定期检查接线。如果灯没有顺利打开，则可能表示需要维修或更换的接线错误。

物业经理是一个需要很多责任的职位。法律要求物业经理确保他或她的租户在支付租金时有一个安全的居住地。永远不要对检查安全隐患感到不满。让它成为您日常工作的一部分。