房屋净值上升但是足够吗 你觉得呢

CoreLogic周四在其年度房屋净值报告中称，今年第一季度约有312,000套住宅物业重新获得股权，将拥有股权的住宅物业总数增加至超过43​​00万。

尽管如此，截至第一季度，约有630万户家庭(或12.7%)拥有负资产，相比之下，2013年第四季度为660万或13.4%。负资产是指借款人的抵押贷款比他们的住房目前更多价值。

此外，根据CoreLogic的报告，在拥有股权的4300万住宅物业中，约有1000万股拥有不到20%的股权，如果房价下跌，则存在风险。所有住宅物业中约有20.6%处于被认为是“不公平”的位置。

“尽管过去几年价格大幅上涨，负资产减少，但许多借款人仍缺乏足够的资产来购买房屋，”CoreLogic副首席经济学家Sam Khater表示。“五分之一的借款人拥有不到10%的房产权益，这不足以支付与传统抵押贷款相关的首付款和额外费用。”

但CoreLogic预计未来12个月房屋价格将进一步上涨5%，预计将从负资产陷阱中解除另外120万套房产，“CoreLogic总裁兼首席执行官Anand Nallathambi表示。