安盛房地产在英国推出长期租赁房地产基金

AXA房地产投资管理公司(AXA Real Estate Investment Managers)最近推出了英国长期租赁房地产基金(Long Lease Property Fund)，旨在为英国机构投资者，养老金计划和投资顾问提供基于房地产的新型负债匹配解决方案，以产生长期稳定的收入来源。

在新推出的开放式基金将提供投资者，尤其是养老基金，由欧洲领先的房地产投资和资产管理公司AXA房地产，拼凑英国长期租赁资产的广泛多元化的投资组合超过43十亿投资的机会目前管理的欧元资产。该基金的投资者还将受益于AXA Real Estate的广泛专业知识，并通过其专门的替代方案和酒店业务线涉足更广泛的领域。

长期租赁房地产基金的目标市场范围从传统市场的长期租赁资产(如超级市场，配送中心或办公室)到医疗保健，社会住房，学生公寓，酒店，休闲汽车和地面租赁领域的更多替代资产。

该基金旨在维持平均租赁期限为20年或更长时间，并根据通货膨胀指数或固定租金上调来达成租赁协议。预计采用这种策略通常会导致长期和稳定的收入流，而对于那些对负债匹配属性的投资感兴趣的机构投资者，通常会采用通胀指数化。新成立的基金的这些特殊特征使其非常适合养老金计划。

AXA Real Estate已经筹集了1.25亿英镑，并计划在未来五年内将资金增长到10亿英镑。