四月份新房销售上升 究竟上升了多少呢

四月份新的单户住宅销售再次攀升，这进一步表明建筑业在经历了多年的苦难和衰退之后终于开始显示出生命迹象。

根据美国商务部最新发布的住房数据，新房销售比上月增长了3.3%，自2011年4月以来增长了9.9%。

全国房屋建筑商协会主席巴里·鲁滕贝格(Barry Rutenberg)告诉《华尔街日报》，4月销售活动的增加表明，在饥饿的消费者希望利用低价和低利率的推动下，该行业正在持续改善，尽管正在逐步改善。

Rutenberg指出，如果不遵循严格的贷款规则，则前景可能会更好：

“在需求不断增长的市场中，如果不是由于持续紧缩的放贷条件(正在放缓新房的建造和购买速度)，我们可能会看到复苏的步伐加快。”

中西部地区的新房销售增幅最大，4月份增长了28.2%。紧随其后的是东北，4月份新房销售增长了7.7%。

南部地区仍然是一个问题，上个月新屋销售下降了10.6%。

按照今天的销售速度，新屋库存仅维持在5.1个月的历史最低水平。但是，即使这也不是问题，专家们说，库存不足反过来会导致未来房价上涨。

实际上，去年新房价格已经平均上涨了5%。商务部报告说，四月份新房的销售中间价为$ 235,700。