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Cerberus在德国房地产上的支出接近10亿欧元

房产新闻 2019-09-25 14:46:14

一家美国投资公司将斥资近10亿欧元购买德国境内超过22,000套公寓。据报道,这笔交易价值约9亿欧元,这些物业是从破产的英国公司Speymill购买的。涉及投资公司Cerberus和房地产管理公司Corpus Sireo的交易已获得德国联邦卡特尔办公室的批准。

最初据报道,摩根士丹利(Morgan Stanley)和高盛(Goldman Sachs)基金怀特霍尔·黑石(Whitehall Blackstone)对房地产投资组合感兴趣,但塞伯鲁斯(Cerberus)以极具侵略性而闻名。甚至它的名字也提到了希腊和罗马神话,因为塞伯鲁斯被认为是守卫地狱的多头猎犬。这并不是该公司首次涉足德国房地产,因为2004年Cerberus和高盛的一家子公司收购了GSW,这是一家由柏林州拥有的住房管理公司,拥有超过6万套公寓。2011年,投资者将公司的一部分公开出售,其余部分出售,从而将公寓从公共住房市场中撤出。

2007年,在德国获得信贷变得更加困难,但是最近获得融资变得更加容易。当前对德国房地产的兴趣表明,最近的房地产市场有所改善,因为德国的房地产价格在保持近20年的停滞后已开始以5.5%的年增长率增长。

欧盟房地产报告显示,德国目前是欧洲最活跃的投资市场,今年第一季度吸引了超过30%的房地产投资,超过英国和法国。根据他们的分析,欧洲房地产投资总额为172亿欧元,德国为54亿欧元。

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