DelShah Capital购买纽约市第一大街1356号
DelShah Capital的负责人Michael Shah宣布该公司已购买1356 First Avenue。它是混合用途,多户家庭和零售物业,位于曼哈顿上东区附近,在第73街和第一大道的东北角,并以912.5万美元的价格出售。
有26个住宅式一卧室公寓房和位于底楼的意大利餐厅Petaluma,在过去25年中,该餐厅一直是邻里的最爱。交易有点复杂,因为该建筑物在90年代被改建为公寓,此后一直作为租赁建筑物运行。这意味着DelShah必须关闭每个单独的单元。
莎阿说:“从根本上讲,这很有吸引力,因为我们认为住宅单位具有巨大的上涨潜力。显然,还有大量的空中使用权,使我们可以在此转角建筑中增加两层。”显然,该建筑的高度为19,840平方英尺,但又具有25,216平方英尺的空中使用权。
DelShah打算在此物业中进行投资,以在未来几年中发挥新的潜力并最大化租金。独特的纽约是DelShah的子公司,是1356 First Avenue的独家营销代理。
DelShah Capital,LLC是一家提供全方位服务的房地产和年资债务收购,开发和管理公司。目前,它拥有并经营1750个多户家庭公寓,构成其2,000,000平方英尺的商业房地产投资组合的一部分。该公司的房地产遍及纽约市的五个区,并在代表机构客户以及自己的投资组合确定,融资和管理投资方面拥有丰富的专业知识。它的特色之一是购买不良商业抵押品的止赎权,包括解决破产和复杂的诉讼。
Distinct New York是一家住宅和商业房地产营销,销售和租赁公司,能够为客户提供针对新开发项目和现有物业的个性化综合市场研究。经验丰富的销售人员能够实施这项研究,从而为客户带来最大的回报。该公司的专长是为现有资产开发品牌和重新定位策略,以增加租金收入或销售额。