像专业人士一样布置房子的5种方法

“即使在美好的一天，也没有人像那样打扫浴室。”

当您从专业的舞台演出者那里获得建议时，您可能会有这样的想法-有人将房屋鞭打成顶尖的销售形态。

但是，潜在的买家会看着那些空白，干净的柜台空间，并自己想象一下，连同他们的肥皂，乳液和梳子一起居住。希望他们会想：“我可以看到自己在这里刷牙。”

从门厅到厨房再到洗手间的任何中断他们遐想的事情都是潜在销售的障碍。

“您希望[您的家]尽可能节俭，” 梅里迪斯·贝尔(Meridith Baer)说，他为加州，曼哈顿，汉普顿，新泽西州和佛罗里达州的明星和其他许多顾客演出。

贝尔解释说：“最主要的是，您不想分散购买者的注意力。” “你想让他们进来并坠入爱河-只是在房子里游荡，说：'是的，我可以做到。'”

当然，她的建议超出了卖方的紧缩政策。南加州挤满了Baer的搬运车，为即将上市的房屋提供临时的家具和配件。

分期专家为所有卖家(包括不希望或不需要全面治疗的卖家)提供以下简单规则。

贝尔说：“许多人准备出售时犯的第一个错误是，他们决定重做厨房或进行一些精心的改建。” “ [2000年]当我买房时，我从那买房的人刚刚重做了厨房，而我做的第一件事就是把它拆掉。我一直都听那个故事。”

口味千差万别，您无法预料到买家可能想要的颜色，电器甚至厨房的位置。

贝尔说：“如果您确定要出售，我建议不要花那笔钱。” 一些购买者可能希望降低价格以支付翻新费用-但他们可能不会，在任何情况下，您都可以节省很多时间和麻烦。

贝尔指出：“任何人都能做的最好的支出就是油漆。” “如果我要卖掉房子，我会做的。”

新鲜的油漆通常会给人留下深刻的印象，而中性色则最好-白色，乳白色和最浅的杏色，这是“苍白但散发出些许光彩”。

贝尔说，虽然灰色已经在家庭装饰中卷土重来，但它并不适合所有人的家具。

另一个低成本的分期把戏涉及扔和扔枕头。

她说：“即使是较旧的家具，只要您简化它并使其看起来无缝，它就可以很好地工作。”

将家具与扔出的枕头和扔出的枕头绑在一起，以匹配颜色和图案，这样您就可以节省自己购买新沙发的价格。

贝尔说：“除非您知道要去哪里以及想要哪种沙发，否则我认为买新沙发毫无意义。”

除非您的个性是米色，否则将其从场所中移除。

买家对家庭照片和不寻常的艺术品(显然不是他们自己的艺术品)分心。如果壁橱里满是衣服，或者可见脏衣服，他们也可能失去做梦的能力。

当您在使用时，也请随身携带首饰和药物。已知它们在放映过程中会消失。

在清除垃圾和删除美学上不同的片段之间，您可能最终会提前打包以进行移动。

贝尔建议将所有物品装箱并放在车库中，或者最好存放在临时仓库中。一些公司会将容器运送到您家门口，并妥善保管，直到您搬家为止。

在考虑安全性时，请考虑将垫子放在容易滑倒的地毯下面。如今，这比在展示前烤饼干要好得多。贝尔说，cookie的技巧已经过分夸大了，看起来似乎是强制性的。

您也可以安装防滑垫，然后通过烘烤饼干和自己吃饼干来庆祝房屋的未来销售。