首页 房产新闻正文

以高昂的价格平衡家庭装修

房产新闻 2019-10-11 11:21:04

无论您是装修投资物业,准备出售房屋还是只是想改善房屋,翻新房屋都非常昂贵。

对于我们的业务,Tarek和我必须做出很多艰难的决定才能保持在非常严格的预算之内,但我们永远都不能让我们的一间翻新房屋显得破旧或破败。由于我们绝对必须为我们的所有物业尽最大努力,因此,我们已经获得了很多有关如何对修复工作进行优先级划分和平衡高昂价格的知识。

我为我们的物业进行所有设计。在审阅楼层平面图,研究有吸引力的厨房改建项目并找到使我们的买家满意的最佳方法时,我一直在思考我们做出的选择以及它们如何帮助房地产投资者和房主进行翻新和改进。

您可能没有足够的预算花在家庭装修项目中真正想要的一切。而且即使您这样做,也很容易进入预算,特别是如果您打算出售该物业时。

当我坐下来设计改造和翻新项目时,我要做的第一件事就是将房子整体看一看。我决定哪些房间最重要,哪些地方花最多的钱。

对于大多数物业来说,厨房和浴室将是您最好的投资,但它们并不总是需要最多工作的房间。查看厨房和浴室中的材料,以了解可以打捞的内容和需要更新的内容。

查看房子的其余部分,看看装修完成后哪些区域对买家印象最深。

当您查看房屋中的每个房间时,请考虑哪些元素和功能最受关注,您要在哪里挥霍以及可以在哪里保存。

例如,假设您要翻新厨房。我建议您在大理石或石英台面上撒些东西,但不必在所有柜台上都这样做。

您可以将成本较高的材料用于衬砌墙壁的柜台,但是可以通过为岛选择一块砧板或不锈钢台面来节省一些现金。它仍然可以与厨房的其余设计配合使用,但是成本却不高。

同样,您不必购买市场上最昂贵的浴室瓷砖。实际上,通过使用具有成本效益的中性瓷砖作为地板和淋浴墙,您可以节省大量资金。

然后,为了使它整洁并提升房间的外观,您可以添加一条重口的漂亮瓷砖条,该条条条环绕淋浴间和/或与地板接壤。您将花掉一小部分的钱,就会得到非常漂亮的结果。

现在,每个人都喜欢硬木地板,但是漂亮的木地板却带有相当大的价格标签。通过考虑我的选择并寻找最佳,最具成本效益的方式来解决这个问题。例如,许多强化木地板的性能如此之好,以至于几乎不可能断定它不是真正的硬木。

层压板比硬木便宜,而且不会像真正的木地板那样产生水分问题。结果,您甚至可以在整个厨房中使用单一类型的地板。如果您有开放式的平面图,这是一个特别有吸引力的选择。

即使您确实需要使用真正的硬木地板(我们在某些投资物业上必须这样做),您仍然可以选择某些方式来省钱并创造出漂亮的效果。例如,您实际上是否需要拆掉并更换整个房屋的地板?

您已经知道,您很可能会在浴室和厨房中铺上瓷砖,以免损坏水,并使这些房间看起来更清晰。您是否考虑过是否可以在卧室里铺地毯而不是硬木地板?

根据房屋的设计,有时我会在整个起居室和餐厅等公共空间中铺上硬木地板,然后在卧室中铺上柔软的新地毯。

在预算允许的情况下,我将硬木地板或强化木地板扩展到主卧室中,以赋予其额外的豪华外观和感觉-但这并不总是必要的。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请 第一时间联系我们修改或删除,多谢。