首页 房产新闻正文

微型公寓对您有好处吗

房产新闻 2019-11-08 14:50:09

对空间的需求比以往任何时候都变得越来越多,不可避免地,近年来美国城市的房地产价格和租金都在上涨。因此,为了消除高昂的生活成本,微型公寓正在全国许多城市出现。

与传统房屋相比,这些小型房屋提供了更实惠的选择。但是,它们对您来说是个好主意吗?继续阅读,以确切地了解微型公寓的概念,优缺点–以及它是否适合您。

这是什么

顾名思义,微型公寓是常规公寓单元的微型版本。它们的大小通常在200至400平方英尺之间,甚至比大多数一室公寓还要小。但是,它们旨在最大程度地利用它们所拥有的空间。

首先,大多数微型公寓都配备齐全,配有专门设计用于多种用途的特殊家具,例如可折叠成墙的床,可能在不使用时提供搁架。大多数微型公寓还设有高高的天花板和大窗户,给人以更多空间的感觉。它们通常也带有一个小阳台或户外空间。

此外,微型公寓通常位于较大的综合大楼内,居民可以使用许多公共设施。这些可能范围从健身房到现场餐厅或休息区,具体取决于建筑群。在某些情况下,居民可能会共享公用厨房,浴室或洗衣区,尽管通常将微型公寓独立于其自己的私人厨房和浴室而已。

目标市场

微型公寓通常面向希望进入市中心地区的年轻专业人士。这些人可能负担不起传统城市公寓的租金,甚至买房的可能性更低。这个年轻的利基市场的成员通常是单一的,并且很珍惜空间。这些年来,他们也不太可能积累大量财产。因此,微型公寓可能适合大学生,单亲父母或短期租房者,例如旅行者或实习生。

微型公寓的好处

住在微型公寓中的主要好处是可负担性与位置相匹配。现在,通常在市区内黄金地段以外地区定价的年轻人可以选择。由于大多数年轻人在租房或购买房产时都比其他地方更看重地理位置,因此大多数微型公寓都建在商业区,大学和饭店附近。因此,租户不必每天花费数小时上下班。

对于那些想要购买的人来说,与城市中的其他选择相比,成本非常低。这使微型公寓在许多人的财务范围内。特别是年轻人,与传统公寓相比,他们更有能力负担微型公寓较小的首付和抵押贷款。

然而,吸引人的不仅仅是租金/价格标签。狭小的空间能效更高,从而降低了水电费并减少了碳足迹。它们还需要降低维护成本和财产税。

对于那些寻求更简约的生活方式的人来说,在狭小的空间里生活意味着您无法现实地挥霍不需要的东西。当每一寸空间都很重要时,很难成为ho积者!

Micro-Condos的缺点

尽管微型公寓具有许多优势,但小家庭生活当然并不适合所有人,并且诚实对待自己的需求非常重要。明显的缺点是空间不足 ; 比许多家庭餐厅小200平方英尺!对于大多数夫妻来说,它们也不是理想的选择,如果您打算尽快生孩子,那么它们绝对是行不通的。当然,也有例外,但是许多人会发现有时与他人住得如此近,无论他们互相关心多少,都难以忍受。

即使一个人住,有些人仍然会发现空间太小。热情的厨师可能会发现小厨房不允许他们准备想要的食物,而那些衣柜较大的人会发现有限的空间令人沮丧。因此,值得花一些时间在一个小房子里,然后再承诺。

此外,如果您打算购买,可能很难获得微型公寓的融资。因为它们是一个相对较新的概念,所以某些放款人可能对融资不确定的东西持谨慎态度,他们不确定自己能否继续赚钱。

微型公寓是一个很棒的新概念,确实可以为租房者和投资者节省很多钱。但是,它们并不适合所有人,因此在做出选择之前,请务必权衡利弊。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请 第一时间联系我们修改或删除,多谢。