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被动房屋认证它是什么以及如何获得它

房产新闻 2019-11-12 14:34:02

如果您希望减少能源消耗并过上更环保的生活而不在树林中建立营地,那么您可能想尝试一下被动式房屋。这些绿色建筑的能耗比普通房屋要少得多,而且不会牺牲舒适性。较低的能源费用,较小的碳足迹以及更清洁,更健康的空气只是其中的一些好处。

如果您选择被动式房屋路线,那么值得您进行房屋认证。这不仅可以确保您的房屋按照严格的标准建造,以确保减少能耗,而且还可以作为独立的质量评估为房屋增值。被动房屋认证从何处开始很难知道,因此本简要指南旨在提供逐步解决方案。

两种认证

实际上有两种不同的被动房屋认证。尽管它们相似,但确实有它们的区别,因此当您做出选择时,有必要了解一些基本知识。这两个认证机构是国际被动房研究所(PHI)和美国被动房研究所(PHIUS)。多年来,他们一起工作;PHIUS是国际PHI在美国的分支机构。但是,方法上的差异最终导致了他们各自的方式。

两种标准的故事

他们设定的标准是最大的区别,也是对未来的被动式房屋设计师和业主最重要的区别。2015年,方法上的第一个主要区别出现了,PHIUS 2015标准对规则进行了少许更改。本质上,虽然PHI标准在全球范围内采用一种“一刀切”的方法,但PHIUS 2015标准主要根据位置和当地气候提供了不同的标准,这对于像美国这样广阔无常的国家是理想的选择

原始PHI标准如下:

在50帕斯卡时,每小时的渗透率不超过0.60空气变化,

每年每平方米最大耗热能为15千瓦时(每平方英尺4,755 BTU),

每年的最大冷却能源使用量为每平方米15千瓦时(每平方英尺1.39千瓦时),并且

所有用途的最大能源使用量为每平方米120千瓦时(每平方英尺11.1千瓦时)。

另一方面,PHIUS 2015标准因地而异。例如,如果您生活在较热的气候中,则您的年度冷却能源使用量会增加,而您的年度加热能源使用量会减少。尽管有这些变化,但加热和冷却的总能源消耗却常常达到PHI标准的每平方米30 kWh左右。

哪个最适合您?

无论您选择哪种认证,您的房屋都将是高效节能,清洁和健康的。有人认为PHIUS标准更容易满足,因为它的方法更灵活。这在极端气候地区可能是正确的,因为最初的PHI标准是为中欧设计的。

两家机构之间在补贴计划,使用的软件以及如何计算能源使用方面还有其他细微的差异。没有对与错的选择;选择要申请的认证时,请咨询专业顾问和设计师。

组队

您将需要一个强大的团队来帮助您获得被动式房屋认证。从项目的一开始,在团队中拥有一名合格的设计师或顾问就很重要。他们可能已获得一个或什至两个机构的认证,并且可以建议哪种认证最适合您。在一起,您将讨论在家中想要什么,以及需要采用哪些机制和材料来达到这一标准。

与许多专业人员一样,最好总是找一个对您要从事的项目类型有经验的人。例如,如果您正在计划进行改造,最好是找一位之前从事过此类项目的设计师/顾问,而不是只设计新建筑物的设计师/顾问。然后,您的顾问/设计人员将确保您在整个项目中保持跟踪,并根据需要进行调整,以确保您的房屋能够通过测试。

然后,您将需要一支具有在建造被动式房屋中涉及的材料,设计和过程方面经验的施工团队。尽管全国各地出现越来越多的认证被动房屋建筑公司,但您的顾问可能会与您联系。

修正您的认证目标

被动房屋认证有多种形状和尺寸。聘请顾问/设计师后,最好讨论一下您的选择并为您确定最佳选择。PHI为新结构提供了多种选择。改造;低能耗建筑;有或没有现场可再生能源的物业;和敏感的历史性改造。PHIUS使用徽章系统来区分每个级别的认证。

根据能源模型创建设计

尽管顾问/设计师通常会在整个过程中与您进行沟通,以讨论您的选择和预算,但是大多数情况下,您的顾问/设计师会负责这一步骤。专用软件使他们能够更改各种输入,例如材料和电器-以及不同的能源(例如太阳能电池板)-试图将能耗降低到所需参数,并确保最佳的舒适度和福祉标准。从本质上讲,他们设计的能源模型是建筑物性能的详细数字模拟。

随着新数据(如时间表,预算,工地条件和材料的更改)可用,能源模型可能需要在整个施工过程中进行调整。在此期间,顾问/设计人员将与施工团队保持经常性联系,以确保您执行正确的程序,并对您需要进行的任何更改感到满意。

测试与认证

施工完成后,将进行最终测试,以确保您的房屋符合认证要求。最重要的一项是鼓风机门测试,该测试可测量房屋的气密性,这是被动房屋的重要组成部分。一旦测试成功完成,您只需完成文书工作并将规格提交给认证机构,认证机构就会向您提供认证。

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