价值数十亿的波兰办公楼
华沙以外办事处市场的投资交易价值已经超过10亿欧元,这是波兰的区域市场记录。与首都城市一起,办公室投资交易已经达到2018年的总表现。该市场正在为超过350亿欧元的所有时间记录做好准备。
根据JLL的数据,从2019年初结束的办公室投资交易的价值约为28亿欧元,相当于2018年的总业绩。
特别值得注意的是,办事处的区域市场达到创纪录的超过10亿欧元的业绩。
"在历史上首次,在区域市场上缔结的办公室投资交易已经超过10亿欧元。KrakhouW用价值3.14亿欧元的投资记录了最好的结果。Wrocinoaw的下一步是1.221亿欧元,其次是三市-1.09亿欧元。这种优秀的结果说明了在华沙以外的写字楼市场所表现出的兴趣和该部门的强劲状况,不仅是国家的资本,"说,TOMASZPch,办公室和工业投资总监,JLL。
迄今为止,投资者已结束48个办事处交易(与2018年的44个交易相比)。华沙的投资价值已经达到17亿欧元。
"考虑到目前仍处于不同发展阶段的办公室交易的价值,我们预测2019年将接近于华沙和各区域的35亿欧元以上的最佳结果。这样的结果有利于经济增长,并且是对投资产品和租户的需求的有趣选择,自年初以来,在波兰各地共签订了120万平方米的租赁协议,"说TomaszPch.
迄今为止完成的最重要的交易包括由GhelamcoGroup和MadisonInternational为3.86亿欧元向华沙西站(I+II)出售华沙塔尖塔,由JVHBReavis&PKP向新加坡投资者Mapletree提供约1.9亿欧元;收购EPP(马耳他办公园区)区域办事处投资组合中70%的股份(Poznarin,SymetisBusinessParkI&II),单位为单位;由亨德森公园(HendersonPark)在克拉科夫(WendersonPark)的O3商业园区Iⅈ由Akron出售华沙贸易塔,达到全球价值约。瑞士信贷资产管理公司(CreditSuisseAssetManagement)从KulczykSilverStein公司购买的约1.115亿欧元。