基辅旅游业回归上半年优质酒店市场结果

“随着优质酒店市场的逐步复苏，乌克兰首都不断传出积极消息，”俄罗斯和独联体酒店集团(JLL Hotels&Hospitality Group)负责人塔蒂亚娜·韦勒(Tatiana Veller)说。“2017年5月，在欧洲之歌大赛期间，优质酒店入住率接近55%，而2016年5月为41%。”尽管6月份的结果略显温和，但仍超过了去年的数字：46%对37%。“

特别值得注意的是，以美元计算的ADR和RevPAR大幅改善：5月份ADR增长了3%，达到158美元，RevPAR由于入住率的改善，猛增39%，达到86美元。6月份，美元ADR略有下降(与去年相比，下降了1%，降至150美元)，但RevPAR仍增长了22%。

总的来说，2017年上半年质量酒店市场平均占用率达到了46%。根据TatianaVeller，“这是自2013年以来的最高占用率。四年前的供应相当低，今年1月至6月期间，基辅的48%以上的房间库存被占用。从那以后，有262个房间的希尔顿投入运营，给乌克兰首都的规模适中的酒店市场带来了显著的提升。”

H1的ADR略有增长，UAH为2.4%，几乎达到4，000 UAH，美元则下降了2.6%，降至147美元，RevPAR以当地货币计算则增加了26.2%，达到2，700 UAH，硬通货增加了20%，达到67美元。这是自2013年以来最高的H1硬通货RevPAR，当时相当于103美元。

“如果该国的政治局势保持稳定，基辅酒店的经营业绩将继续逐步恢复，”塔蒂亚娜·韦勒补充说。“在这一趋势的背景下，我们注意到投资者、酒店管理公司和国际品牌的信心日益增强。”首先，它反映在一些新的酒店进入市场。计划在今年年底前投入运营的国际品牌客房约有664间，其中包括160个房间，160个房间，192个房间，以及312个房间，分别是基辅梅尔库尔会议(Accor)、富丽斯卡亚酒店(Rezidor)和基辅阿洛夫特酒店(Marriott/Starwood)。新的品牌供应将加剧竞争，并可能导致2017年至2018年主要酒店市场表现指标的调整。“