西雅图办公室完工量前10名

近年来，西雅图地铁见证了办公建筑活动的重要增长。自2015年以来，开发商在该地区增加了超过1000万平方英尺的办公空间，其中58.9%集中在Denny Triangle和South Lake Union。贝尔维尤正在迎头赶上，2016年和2017年总共增加了150多万平方英尺。

亚马逊租赁了去年西雅图390万平方英尺的总运输量的35%。然而，在过去两年的招聘热潮之后，这家科技巨头最近在西雅图增加工作岗位的热情有所降温。

Stephen C. Grey &去年12月，建筑事务所在北34街744号完成了这座占地12.3万平方英尺的办公楼。这处房产有Umpqua银行3500万美元的建设贷款，包括1.5万平方英尺的零售空间。弗里蒙特办公大楼提供方便的访问多个公交车站，餐厅和酒店，如泰国餐厅和Staybridge套房。租户包括Tableau Software, Milstead &和常青树沙拉。业主还计划在附近的北纬34街900号(900 N. 34 St.)建一间6万平方英尺(约合329平方米)的中层写字楼。

哈德逊太平洋地产(Hudson Pacific Properties)经历了繁忙的2017年。这家总部位于洛杉矶的公司在西雅图先锋广场(Pioneer Square)的中层交付了一间16.8万平方英尺的办公室。这座八层建筑位于阿拉斯加路450号。，距离5号州际公路和90号州际公路约1英里。该公司在西雅图拥有七处办公地产，总面积略高于150万平方英尺。去年，哈德逊太平洋还完成了日落布朗森工作室的图标，这是加州最大的办公交付之一。

这处28.7万平方英尺的房产位于Dexter大道400号，是亚历山大房地产股份公司迄今为止最大的办公楼。这家总部位于帕萨迪纳(pasadena)的公司专注于生命科学和技术领域，其所有者选择了莱坊公司(Newmark Knight Frank)来处理租赁业务。亚历山大中心的租户包括Juno Therapeutics和The Collective。这个12层的开发项目距离5号州际公路不到一英里，毗邻多种公共交通、餐饮和购物选择。该公司还在等待市政府批准在东湖大道1150号建造一座29.5万平方英尺的大楼。

去年12月，Takenaka Corp.以2.685亿美元的价格从Urban Renaissance Group手中收购了这座29.2万平方英尺的高楼。这座办公楼是在欧扎克银行提供的8640万美元建设贷款的帮助下于2017年8月建成的。这处11层的房产位于波伦大街1812号，设计符合LEED银质标准，包括1,600平方英尺的零售面积，全部由亚马逊承租。

三星资本(TriStar Capital)去年10月买下了这处面积35.4万平方英尺的房产，位于贝尔维尤(Bellevue)东北大道425号。这家总部位于纽约的公司任命项目开发商施尼策尔韦斯特(Schnitzer West)负责管理职责。亚马逊签署了一份租赁协议，将全部占据这座16层的建筑。425中心位于贝尔维尤艺术博物馆和贝尔维尤广场旁边，距离405号州际公路不到一英里。办公大楼提供方便的访问多个公交车站，以及850多个停车位。

特拉梅尔·克罗(Trammell Crow)在2017年年中完成了这个面积37.1万平方英尺的办公项目，并立即以3.3亿多美元的价格卖给了Union Investment。位于管家街1007号，中城21号的设计符合LEED黄金标准。世邦魏理仕在新办公室落成时，被选为负责租赁及物业管理工作。这栋单租户的高楼被亚马逊(Amazon)占据。这座21层的建筑位于西雅图市中心，步行即可到达各种公共交通、娱乐、购物和餐饮设施，而5号州际公路则在一英里之外。

亚马逊(Amazon)在2017年好运连连。这家科技巨头租赁了近140万平方英尺的办公空间，包括这份清单上的房产，其中包括2017年交付的这处房产。Urban Renaissance Group拥有并管理着这座面积38.2万平方英尺的高楼。，并从地区银行获得1.890亿美元的建设贷款。这座13层的建筑位于联合湖子市场，可以方便地到达多个公交车站、餐厅和酒店，包括Cuoco、Veggie Grill和Moxy Seattle Downtown。

排在第三位的是69.55万平方英尺的F5大厦，位于西雅图市中心第五大道801号。开发商丹尼尔斯房地产公司(Daniels Real Estate)去年9月完成了该项目，并选择仲量联行租赁。该建筑包括51.6万平方英尺的办公室、17.5万平方英尺的酒店和4,519平方英尺的零售区域。这座48层的建筑拥有会议中心、更衣室、淋浴、电动汽车充电站和自行车储物柜。F5大厦坐落在各种餐厅和酒店附近，包括麦克斯韦尔餐厅、Outlier和西雅图万丽酒店。

Kemper开发公司的90万平方英尺的建筑包括近72万平方英尺的办公空间和18万平方英尺的零售区域。位于贝尔维尤东北四街10400号的林肯广场(Lincoln Square South)的租户包括Valve、WeWork和精灵宝可梦公司(Pokemon Co)。该物业位于贝尔维尤市中心公园(Bellevue Downtown Park)旁边，有各种餐饮、购物和娱乐选择，比如VIVO 53、La Bu La和贝尔维尤连线(Bellevue Connection)。业主选择了布罗德里克集团(Broderick Group)来处理这座31层建筑的租赁事宜，它的开发符合LEED黄金标准。

施尼策尔西去年9月完成2.25亿美元的帮助下建设百仕通集团提供的贷款,754000平方英尺的房产位于西雅图的CBD,高层包括麦迪逊大街505号近8000万平方英尺的零售空间和被EY、Davis Wright Tremaine Textio。麦迪逊中心是Schnitzer West在西雅图最大的建筑，拥有150万平方英尺的办公空间。该房产位于5号州际公路旁，距90号州际公路约1.5英里。

本文使用Yardi矩阵数据，其中包括使用面积至少为50,000平方英尺的办公资产。