PGIM贷款1.5亿美元用于整修和翻新康涅狄格州办公楼

据《商业观察报》报道，阿什福斯公司已经从PGIM房地产金融公司获得了1.5亿美元的贷款，为康涅狄格州格林威治的一座办公楼进行再融资。

这笔贷款让格林威治广场(Greenwich Plaza)的资本大厦焕然一新。这座面积达32.5万平方英尺的大厦紧邻康涅狄格州东南部的通勤火车站。阿什福斯在1970年建造了这处地产，当时它是该地区第一批甲级写字楼之一。

一部分收益将用于改造项目毗邻火车站,它提供了传出铁路服务到曼哈顿和纽黑文,康涅狄格州的重建将会更新长达站一个新的电影院,更多的零售空间,改善行人通道和一个新公园。

“我们很高兴有机会与阿什福斯就这一独特的交易进行合作，并支持其振兴格林威治火车站附近目前未被充分利用的区域的努力，”PGIM房地产财务董事总经理汤姆·古斯特(Tom Goodsite)在一份声明中说。“计划中的升级将进一步激活附近的区域，使格林威治广场和周围社区的公司和员工受益。”

该项目由阿什福斯、格林威治、Metro-North和康涅狄格州交通部合作资助，预计耗资4500万美元。据格林尼治时间报道，阿什福斯将获得车站附近的空中使用权，作为交换，它将允许公众使用它将资助的公园空间，以及它拥有的一个停车场。

Ashforth的首席执行官Darrell Harvey告诉记者:“我们将在共同的愿景基础上进行重新开发，以振兴这个综合体和周边地区，并为新一代格林威治居民创造激动人心的新体验。”他没有立即回复有关新融资的询问。格林威治广场目前的租户包括三家对冲基金:AQR Capital、Lone Pine Capital和Silver Point Capital。这座建筑覆盖着黑色玻璃幕墙，旁边是一个有顶的停车场和一个小草坪，草坪上有一座由国家艺术奖章(National Medal of Arts)获得者马克·迪苏韦罗(Mark diSuvero)设计的颇具传奇色彩的户外雕塑。