黄金海岸的科尔斯交易接近结帐

购物中心巨头科勒希望通过将房产出售到昆士兰的“热房地产市场”来加入金融家ALCEON集团和CPRAM投资。

尽管全国范围内的购物中心销售额相对较低，但邻里购物中心的交易却在该州激增。

上周，金融集团把一个主要的科莱超市（PeregianSprings购物中心）卖给了昆士兰的奥克斯福德家族（Oxenford）一家分公司，价格为4150万美元，最初通过的收益率为5.35%。

商业洞察：订阅接收最新消息和更新

业内消息人士称，Coles目前接近于出售黄金海岸的Benowa村购物中心，价格接近4000万美元，类似的脆产量为5%至5.5%。

Benowa村去年完工，出售正由JLL的JacobSwan和SamHatcher处理，后者拒绝置评。

该中心还设有经过麦当劳的驾驶。

它包括超市、麦当劳的驾车直通、ColesExpress服务站和13家专卖店。

这座面积4396平方米的邻里中心是该地区最大的超市，它可以利用人口的快速增长和零售支出的激增。

黄金海岸传统上是全线超市供不应求，高密度住宅开发商购买了许多高档住宅项目。早期出售佩雷吉安温泉中心，在其同名的规划社区阳光海岸，是由Hatcher，天鹅和大卫马修斯的JLL，彼得罗西和迈克尔海德格尔的世邦魏理仕。

这个4772平方米的邻里中心由Coles固定，有14名专业租户。这座建筑群上一次交易于2012年，成交价为2042万美元，但在过去五年里一直在积极地进行重组。

上周，在昆士兰，澳大利亚上市购物中心以2，475万美元的价格，从ISPT管理的一只未上市基金手中收购了凯恩斯的Sugarworld购物中心。

购物中心坐落在主要的黄金海岸动脉沿线。

该中心由一家Coles超市锚定，拥有12家专业零售商和一个Coles Express服务站Pad站点。

该交易是由JLL的Hatcher和Swan先生谈判达成的，因为基于便利的邻居中心也受到了严格的让步。

基于WA的聚合器属性和路径也在Townsville购买了1,600万美元的大型零售中心。

位于北昆士兰的一家私人发展商以7.42%的初始收益率出售了伍尔科克街素帕商店。

7563平方米的中心全部出租给四个国家的租户，包括奇妙的家具。