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区域城市帮助维多利亚继续成为国家的首次购房者之都

房产新闻 2019-11-30 11:33:07

年轻的购房者转而拒绝墨尔本而前往该地区,这帮助维多利亚州保持了其作为全国首套房购地的地位。

根据PRDnationwide的最新报告,在截至去年9月30日的三个月中,超过8600名澳大利亚人开始在该州的房地产阶梯上起步。

研究分析师乔什·曼格森(Josh Mangleson)表示,尽管他们的人数有所下降,但维多利亚州仍然比其他任何州多1500人。

具有讽刺意味的是,墨尔本动荡的市场刺激了首次购房者的购买,但也驱使更多人在墨尔本两个小时之内考察区域中心。

文杜里湖伯恩班克街6/17号

6/17 Burnbank St,Wendouree湖是一套两居室联排别墅,要价在$ 365,000- $ 395,000之间。

曼格森说:“许多首次购房者一直在等待很长时间才能进入市场,因此他们将这一刻视为机遇。”

“尽管在疲软的地铁市场中可能没有那么多的首次置业者,但很多人会寻找吉朗或巴拉瑞特等其他城市市场。”

该公司的季度关键市场指标显示,该州的移民率最高,增加了近18,000人,失业率仅次于堪培拉,是全国第二低的4.2%。

它还看到了家庭收入中位数的最大增长和新房屋建设批准的最高数量。

Mangleson先生说,持续强劲的经济状况加在一起使维多利亚州在全国范围内拥有最佳的长期前景,这应该使维多利亚州的房地产所有者充满信心。

他说:“最终,我们目前在市场上看到的是价格回调。”

“但是这些指标稳定的事实对维多利亚州人来说是个好消息。

“一旦跌倒发生,总是会有反弹的,这就是历史向我们展示的。因此,如果维多利亚州继续保持健康的经济数据,那么就没有理由未来价格不会上涨。”

珠三角全国巴拉瑞特的罗伯特·麦克卢尔(Robert McClure)说,他从未超过30年见过巴拉瑞特的房地产市场,而且许多买家都希望将墨尔本抛在后面。

麦克卢尔说:“我从未见过巴拉瑞特如此积极。”

“还有更多的墨尔本人希望来这里生活。”

可负担性是一个主要吸引力,尤其是首次购房者在40万元以下的价格非常活跃。

他说:“他们可能正在寻找一个全新的三卧室,两浴室的好地方,这将是他们的约35万美元。”

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