布里斯班办公大楼以8000万美元的价格出售给澳大利亚联合公司

澳大利亚联合基金管理公司正寻求通过向富有的昆士兰投资者克莱夫·贝尔霍夫(Clive Berghofer)购买位于皇家布里斯班医院(Royal Brisbane Hospital)附近的8000万美元写字楼，提高对布里斯班的承诺。

这笔尚未完成的交易，可能会推动澳大利亚统一医疗财产信托公司(AustranUnited)扩大其未上市的医疗地产信托，因为这座面积为11，200平方米的办公大楼正被昆士兰卫生部长期租约占用。

位于布里斯班和妇女医院附近的巴特菲尔德街大楼，将成为澳大利亚统一组织不断扩大的布里斯班股份的一部分。

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价值8.1亿美元的医疗财产信托投资于与医疗保健相关的房地产资产，重点放在经常性收入上，并提供了长期资本增长的机会。该信托基金的租户包括医院、医疗和老年人护理机构。

该集团亦是两个竞逐Herston区重建计划的财团之一，届时将进行4.8公顷的土地大修。

去年10月，高科技医疗和商业园区的发展权竞赛缩小到了与澳大利亚统一公司(AustranUnited)联手的Frasers地产，以及Lend Leases和三一健康(TriniteHealth)提出的联合竞购。

Devine的建筑在2006年的15个巴特菲尔德街（ButterfieldSt）安装了办公室。图片：Devine的建筑。

这个位于布里斯班内部的网站代表了昆士兰西南部最引人注目的发展机遇之一，同时也有更多的开发商在寻找医疗领域的曝光率。

短期上市的提倡者将于2016年第二季度提交其全部提案，并将于2016年中公布。

对于Berghofer而言，在ButterfieldSt街15号的办公楼的销售将代表着他2009年以675亿美元的价格购买该资产以来的便利利润。

这座11，200平方米的办公大楼由昆士兰卫生部长期租用。

这座大楼由陷入困境的Devine Limited开发，最后一次交易收益率为7.8%，最新的交易是由世邦魏理仕(CBRE)的迈克·沃尔什(Mike Walsh)和彼得·法院(Peter Court)促成的。双方和代理人均拒绝置评。

在最近的一系列交易中，医疗资产正在全国范围内重新分配。悉尼精品店Barwon Investment Partners收购了布里斯班的新市场医疗中心(New Market Medical Centre)，收购了其未上市的医疗财产基金(Healthcare Property Fund)

Barwon的批发基金计划在未来两年内收购超过1亿美元的医疗保健房地产资产。

冲击投资集团还将其资产基金管理帝国提升为4,580万美元，购买黄金海岸外科医院近4亿美元。