需求推动了学生住宿市场

景观学生生活在墨尔本中央商务区开设了一个新的学生住宿大楼，该集团表示，它面临着来自当地和国际学生的“压倒性的”需求，他们正在努力进入紧密的私人租赁市场。

开发商已经完全出租了已经在其393斯旺斯顿街项目中建造的500个工作室，而另外250张床位将很快用于年中。

“在我们完成建筑之前，人们正搬到大楼里，”景观总监CraigCarrchacher说，今年2月，在学年开始的时候，400名学生搬了进来，其余的学生在本月搬进来。

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他表示，住宅租赁市场和家庭公寓模式面临的挑战，正推动人们对有目的的学生宿舍的需求。

他说：“在CBD或学术机构附近寻找公寓所需的时间是相当长的，因为他们必须到10到20天的广告开放日，希望他们能找到一个可用和合适的。”

“所以有大量的时间浪费在寻找住宿的学生身上。”

一位艺术家对393斯旺斯顿街新景学生生活建筑的印象。

他说，房东通常不愿向学生出租，他们通常没有信用评级，需要父母担保。

寄宿住宿对于那些必须融入寄宿家庭的学生来说也是一个挑战，他说。

其他学生住宿团体也在这个城市活跃，南非的重新定义房产去年购买了前CFMEU总部，早在卡尔顿的停车场抢购了停车场，而GSA则收购了墨尔本的惠特利学院。

在墨尔本、悉尼和布里斯班，景观有另外10个项目，在建设和规划方面拥有5500个单位，去年在布里斯班发布了其景观南岸项目，这些项目接近800名学生。

该集团得到了当地和海外贷款机构的支持，还在伦敦经营着3000间卧室。

景观学生生活执行主任CraigCarrchacher。

斯凯普的新斯旺斯顿圣塔有145米高-该组织说，这使它成为世界上最高的学生住宿大楼-45层，横跨25,000平方米的RMIT对面，靠近墨尔本大学。

每个入住室都有一张双人床、小厨房、私人套间和书房，标准工作室每周广告从449美元。

该建筑包括健身房、共用厨房和餐厅、电影院、休息室、研究空间和24小时礼宾服务。

该集团还计划在前五层开设31套短期租赁单元，供近期毕业生、访问学者和学生家长使用。

景观澳大利亚公司董事总经理StephenGaitanos说，该项目将有助于缓解租金压力。