最便宜的海滨别墅靠近市区

梦想拥有一片世外桃源，临水而居，驱车可达?

最新的房地产数据显示，在最近、最便宜的海滨郊区，你可以在夏天及时买到度假屋。

当然，你的第一个障碍是评估你是否能负担得起第二个家，以及你是否打算把这个家用作投资或休闲。

房地产网站realestate.com.au的首席经济学家奈里达•康尼斯比(Nerida Conisbee)表示:“当你从自己的第一套住房中获得了足够的资金后，你可能会开始考虑购买第二套住房。”

对于投资者来说，重要的是要考虑房子是为了资本增长还是为了租金回报。

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到2019年10月底，沿海郊区房价中值或单价。大都市地区的海滨郊区被排除在外，因为这些郊区通常不是避暑别墅的所在地，而是通常的居住地。特色郊区不超过3小时，从最近的主要城市。

对于资本的增长，位置是一个重要的考虑，因为是在CBD的驾驶距离内。一些海滨郊区曾经是度假者的聚居地，现在已经变成了居民们往返于城市之间的永久居住地。

Conisbee说:“你可以在距首都3小时车程的范围内看到海滨地区——在这个距离内的房子往往更好，因为人们在周末很容易就能住下来。”

“以莫宁顿和托基为例，它们的价格因此大幅上涨，而在悉尼，卧龙岗就是另一个例子。”

通过跟踪我的财产在你梦想的郊区的当地销售。

莫宁顿半岛多年来资本增长强劲。图片:盖蒂

另一方面，如果你想从海边的房子中获得租金回报，你可能看不到太多的资本增长——因为这些地方通常都很偏远。

你还需要考虑到，你的家的租赁高峰期可能是你自己想去的时候。

Conisbee说:“这是可行的，但你需要把它当作一种投资，而不是仅仅为了找乐子。”

“我也听说有人买了度假屋，但在首都租了一个小地方，这是另一种方式。”

如果你进入第二住宅市场，你会花大价钱在Portsea、棕榈滩(Palm Beach)或拜伦湾(Byron Bay)等地购买度假屋，这些地方的房价中值分别为245万美元、345万美元和133万美元。

然而，全国仍有许多郊区，在那里，你可以花不到50万美元，就能在离首都三小时车程的地方找到一处海滨别墅。

1/59中点路目前的市场售价为30万美元——完美的装修方案。

新南威尔士州的波顿角位于悉尼以北147公里处，距纽卡斯尔仅25公里。

水边郊区拥有令人惊叹的步行俯瞰码头的船只，主要是由建立夫妇和家庭。

房价中位数为39.5万美元。

6 . Sunland Avenue is just a short stroll to the water’s edge.阳光大道离水边不远。图片:realestate.com.au /购买

你可以在Hemsworths长大的地方拥有一处房产——这里的水里会有什么东西吗?Woolamai海角位于菲利普岛东南端，距离墨尔本约两小时车程。

这个郊区拥有令人惊叹的沿海徒步旅行和风景如画的海滩，可以在气温飙升时去泡个澡。

房价中位数为47.25万美元。

罗蒙德拉大道16号正在招聘一名新的度假者，年薪37.9万美元。

在昆士兰，Cooloola Cove是最便宜的海滨郊区，离布里斯班大约三小时车程。

这个令人惊叹的地点位于锡罐湾西南海岸线，深受喜欢往返于城市和天堂之间的退休人员的喜爱。

这里的房价中位数是293,250美元。

南澳大利亚拥有一些美丽的海滩，在那里你可以找到阿德莱德附近最便宜的海滨郊区。

克林顿距离阿德莱德仅125公里，房价中位数为15万美元。

这里的海水基本平静，郊区目前有16处房产出售。

这处位于塔拉纳的风景如画的房产可能是你的下一个度假之家。图片:realestate.com.au /购买

塔兰纳位于塔斯马尼亚州东南部，距霍巴特86公里，是周末度假的理想去处。

这里的房价中值是24万美元，郊区的需求很稳定，每个月有823个访客。

亚瑟公路5862号是目前在市场上出售的度假屋的一个例子，在realestate.com.au上有超过2000处房产的景观。

西澳大利亚拥有世界上最美丽的海滩。

Usher不仅仅是R 'n 'B歌手的名字，它也是西澳大利亚的一个郊区，在那里你可以花23.1万美元的中位数买到珀斯附近的海滨别墅。

距离珀斯不到两小时车程的地方，目前有多达28处房产在附近的realestate.com.au出售。

贝特曼湾巴伐德大道52号是市场上一个可爱的海滩小屋。

对于那些住在堪培拉的人来说，被陆地包围并不意味着你不能拥有海边的房子。

贝特曼湾(Bateman’s Bay)是最近的海滨郊区，房价中值为40.5万美元。