墨尔本最意想不到的发展
去年开发人员做的事情有点不同。
随着投资者人数的减少，旨在吸引业主-居住者买家填补缺口的创造性功能和便利设施变得越来越普遍。
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墨尔本计划外公寓市场的缺失环节
开发商让买家在设计自己的平面图时做出决定，甚至扩大高端公寓的尺寸，以与郊区豪宅的尺寸相媲美。
然后还有一些人真正走出了他们脱颖而出的道路。
有私人水上公园的住宅
在温德姆谷千禧庄园正在建造的水上公园的渲染。
长期以来，新的住宅区包括吸引买家的私人设施。
但去年，墨尔本第一个私人拥有的室内水上乐园开始动工。
温德姆淡水河谷（WyndhamVale）的千禧庄园计划有三个娱乐空间-第一个包括一对游泳池，由两个滑水道、多个水炮和一系列其他水功能组成。
Lotus Living项目负责人丹尼尔·史密斯（Daniel Smith）表示，这一“宏伟构想”旨在为房地产居民创造社交机会，并展示一个新的房地产如何能够与人群分开。
摆摆摆摆姿势
摄影师德里克·斯瓦尔威尔（Derek Swalwell）的一次展览向好奇的赌客展示了南墨尔本前粉红宫妓院内部的样子。
大多数人永远不会踏进妓院，甚至根本不会知道里面是什么样子。
这给了开发商们一个机会，他们将前粉红宫妓院改造为一个机会。
南墨尔本开发的肮脏过去，克雷马集团和GeomaxCapital没有回避Palmerston Cres，而是聘请了一位专业摄影师拍摄（有品味的）照片。
然后主办了一个展览。他们称之为“粉红的过去”。
克雷马集团负责人尼古拉斯·克雷马说，这次展览很受许多梅尔本人的欢迎，他们好奇地想看看这样的机构在里面是什么样子的。
提示：金色水龙头，闪闪发光的按摩浴缸和镜子-很多镜子。
使其拥有自己的权利的行为
缪斯开发公司的公寓将包括一种先进的技术，能够通过面部、指纹或汽车牌照识别房主。
智能家居已经存在了一段时间。
但去年，我们开始听说公寓如此聪明，他们不仅可以被编程以适应业主的喜好-从温度到照明-而且还可以识别业主何时到家。
从能够识别主人的脸和指纹的生物识别扫描仪，到他们的汽车的车牌识别，Devit物业集团的Muse公寓开发计划将以前所未有的安全功能来实现。
德维特地产集团（Devit Property Grou p）董事总经理彼得？德维特（Peter Devitt）表示，德维特地产集团（Devit Property Grou p）拥有价值4500万美元的超过1000平方米的顶层住宅，该集团正在不断发展，以增加功能，并确保高端买家拥有一套领先的住宅。
汽车停车场
一个客厅相邻车库的渲染，计划为种植园的Neue大项目，在613圣基尔达路，墨尔本。
对于那些喜欢在天空中建城堡的富有精英来说，这是一个长期存在的问题，但他们不想把他们的骄傲和喜悦留在地下车库里，在那里他们-和他们的客人-看不到它。
进入“天空车库”。
这一新功能允许公寓业主将他们的汽车自动存放在他们的客厅旁边-高达20层-在圣基尔达路的Neue Grand公寓大楼，最近得到了规划批准。
当然，当一个开发项目中最便宜的公寓花费430万美元时，它将需要一些东西来使它脱颖而出。
瑞士董事长兼创始人布鲁斯·陈（Bruce Chan）表示，该大楼的自动汽车升降机是为了提高墨尔本豪华房地产市场的地位，使其更接近纽约的水平。
将九千万个睡眠假期用于储存能量
墨尔本西部的Mambourin开发将是维多利亚州的第一个，弗雷泽物业将在那里实施地热温度控制。
去年9月，弗雷泽房地产公司宣布计划使他们的业务和他们的社区，碳中和。
这包括计划通过在住宅和社区建筑下挖掘90米深、1.5厘米宽的洞，将地热技术带到维多利亚州的Mambourin家园。
弗雷泽财产可持续性总经理保罗·贝维拉卡说，这项技术已经在新南威尔士州使用，并通过在地面下挖洞到温度保持稳定的地方，然后通过管道抽空气，以达到理想的室内温度。
贝维拉卡夸先生对《先驱太阳报》表示：“我们可能会先在社区设施里做这件事，然后再考虑把这件事介绍给一些住房。
使你健康的房子
在第一个西蒙斯家与DARW IN家庭健康技术。Shaynna Blaze，来自The Block，与Delos首席执行官Paul Scialla（左）和Delos澳大利亚的Anthony Scarff。资料图片：杰伊镇
这不仅仅是开发人员在寻找不同之处。
家庭建筑商也是如此，去年西蒙兹之家宣布，它将为每一个家庭增加福利功能。
西蒙兹与总部位于美国的Delos公司合作，该公司为商业建筑创造了“良好标准”，并专门致力于改善那些在建筑内生活和工作的人的健康和福祉。
其结果是世界上第一次用美国公司的DARW IN家庭健康智能技术制造负担得起的家庭住宅。
目标是通过改善空气和水的过滤来提供福祉，以及跟踪其居住者的昼夜节律并帮助他们醒来睡觉的照明。
西蒙兹首席执行官开尔文·瑞安（Kelvin Ryan）说，这种动机很简单：为墨尔本的孩子提供一个更健康的成长环境。
