东南郊卡鲁姆唐斯今年被评为该市表现最佳的拍卖市
墨尔本的清盘率在2018年前三个月有所攀升,而拍卖数量明显少于上一季度。
CoreLogic的最新拍卖市场评论显示,该市从3季度的9488次拍卖中获得了68.4%的销售率(全国最高)。
成功率比去年第二季度的68.1%略有上升,当时举行了15768次拍卖。
东南郊卡鲁姆·唐斯(Carrum Downs)今年被评为该市表现最佳的拍卖市场,其21场拍卖中的95.2%带来了销售。
紧随其后的是巴拉克拉瓦(Balaclava),其23次拍卖的清算率为90.5%,梅恩达(Mercnda)的拍卖率为41%的90.2%,格拉德斯通公园(Gladstone Park)的22%的90%,多琳(28)的288.9%。
报告称,水库在三月季度进行了149次拍卖,成为该市(乃至全国)中最繁忙的郊区,其中Craigieburn,Glen Waverley,Richmond和Werribee也创下了三位数的拍卖纪录。
CoreLogic研究分析师卡梅伦·库舍(Cameron Kusher)表示,由于市场通常要到2月初才开始回升,因此预计整个城市的拍卖量将下降。
但是,在此期间,虽然清关率有所提高,但“比一年前下降了很多”。
库谢尔说:“这反映出目前更为严格的贷款条件,以及墨尔本的房价正在下降的事实。”
由于这些原因,他预计较低的销售率将在维多利亚州的首都继续存在。
他说:“区域市场的状况有所好转,但我们仍然希望近期的一些力量会减弱。”
报告发现吉朗是美国表现最好的地区市场,在458次拍卖中清仓率为83.3%。