计划中的公寓现在成为Sandringham销量最高的公寓

BAYSIDE精简商的现金流已经使Sandringham公寓成为郊区最昂贵的公寓之一。

而且它甚至还不存在。

根据Auyin Property Development董事总经理Tony Huang的说法，从布莱顿东区(Brighton East)缩小规模的人在走进街边的销售套房后，花了165万美元购买了位于Bay Bay Rd 216号的Pavilion Green开发中的一处待售公寓。

黄先生说：“我们之前从未与他打交道。”

“这甚至不是顶层公寓;他在四楼购买了三居室单层公寓。”

CoreLogic的销售记录表明，该公寓是该郊区第二贵的公寓，仅次于Bay Rd 31 / 49-51的四居室顶层公寓，于2015年以330万澳元的价格售出。

黄先生表示，小型企业对单层物业的需求强劲，而且在Bayside建造更多单层房屋的可能性很小，开发商需要满足他们的需求。

他说：“市场变化非常迅速，对更大，更高档的公寓有巨大的需求。”

“我们预计，绿色亭阁(Pavilion Green)的300套公寓中约有40%将满足小型户的需求。”

他说，有些公寓将与联排别墅的生活相媲美，其中包括顶层公寓，其顶层公寓

面积为230平方米，阳台为100平方米。

KayBurton Bayside高级销售顾问Bert Geraerts说，他了解Bayside的许多豪华项目。

Bert Geraerts说：“其中许多目标是迎合Bayside的小型化市场，并在街区拥有4至20套公寓。”

Geraerts先生将出售位于汉普顿Linacre Rd 24号的10套公寓的Linacre的待售公寓。

“我们对本地精简工具市场产生了浓厚的兴趣，他们发现自己无法购买单层公寓。”

“过去，人们一直在犹豫是否要购买公寓项目，但是潜在的买家现在开始听到朋友的积极经验。”

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CoreLogic的记录显示，截至7月份的三年中，Bayside的公寓中位价上涨了17.2%，但与房价中值上涨38%相形见war。单价中位数包括公寓，联排别墅和公寓的销售。

杰拉特斯先生说，传统上，公寓销售会阻碍公寓中位数的增长，但是随着越来越多的豪宅进入市场，这种情况将开始发生变化。