墨尔本空置地块的房价涨幅高于独立屋

根据新数据，裸露的泥土和草皮已经胜过墨尔本自吹自va的房地产市场。

最新的估价师维多利亚州房地产销售报告显示，截至3月份的12个月中，该市空置土地的中位价上涨了13.2%，至25万澳元。

与此同时，该市的房价中位数同期增长了9.2%。根据估值师的一般数据，现在是65万美元。

该数据涵盖了所有销售的96%，被认为是该州最权威的数据。

维多利亚州房地产学会主席约瑟夫·沃尔顿说，看到空置土地表现并不奇怪。

沃尔顿表示：“鉴于土地价值是全州价格增长的基础，因此空置土地的年均稳定两位数增​​长也就不足为奇了。”

“全市房屋价格的强劲上涨提高了闲置土地的价值，开发商和自住业主都日益寻求空置土地。”

Ray White Bundoora销售主管Maggie Sun表示，今年早些时候在Bundoora出售的一块空地显示出对空白画布的强烈需求。

去年6月，位于28 Barlow Rise的685平方米空地以830,000美元的价格被拍卖，四名竞标者竞拍。

大约两年前，它的售价仅为692,000美元。

孙女士说，买家对光秃秃的街区提供了一个机会，以创造一个理想的房屋来缩小规模。

估值师的一般数据还显示，中位价格上涨了3.8%，目前为49万美元。

图拉克(Toorak)的房价中位数最高，为437.5万美元，而梅尔顿(Melton)的中位数最低，为307,000美元。