印度储备银行通过一份通知 已经向NRI授予一般许可

任何有意在印度购买房产的非居民印度人(NRI)都应了解根据“外汇管理法”(FEMA)在印度购买或拥有不动产的某些法律规定。为了投资房地产，NRI和印度裔人(PIO)以平价对待。

印度储备银行通过一份通知，已经向NRI授予一般许可，以购买印度的任何住宅或商业地产。投资者无需向RBI寻求任何特定许可，也不需要在此方面向RBI发送任何通信或暗示。根据现有的一般许可，NRI可以购买任意数量的住宅或商业物业。所得税法还允许NRI拥有他/她喜欢的住宅或商业财产。

如果NRI无法前往印度，则与购买有关的文件可由任何获得有效授权书的人执行。根据RBI的一般许可，NRI不能在印度购买任何农业用地或种植园。因此，根据现行法规，NRI不能在印度购买农舍。因此，如果NRI想要购买农舍或种植园，他/她将不得不接近RBI以获得特定许可，并且RBI将根据具体情况考虑这一点。

NRI可以作为单一所有者或与任何其他NRI共同购买该物业。但是，不论第二持有人对购买的贡献如何，居民印度人或不允许在印度投资房产的人不能成为此类财产的共同持有人。

在成为NRI后继续拥有财产

如果随后在印度拥有房产的人成为NRI怎么办?这样的人可以继续以他的名义在印度持有该物业。NRI也被允许继续拥有他成为NRI后拥有的任何农业用地，种植园财产或农舍，在成为NRI之后，他不允许购买。他们也被允许出租物业，无论何时获得。在对此类租金支付适当的印度税后，可以汇出从这些财产中获得的租金。

同样，任何NRI都可以出售，或者向居住在印度的任何人赠送不动产。他/她还可以将任何财产(农业财产，农舍或种植园财产)赠送或转让给任何NRI。