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悉尼房屋拍卖 Ryde家族以耸人听闻的结果售价226000美元

房地产 2019-08-04 15:40:09

莱德家庭拍卖

Christine和Frank Slade卖掉了他们的Ryde住宅,远远超出预期。

一对Ryde夫妇拥有他们的四居室住宅30年后,在拍卖超过他们的预期超过20万美元后,他们惊呆了。

他们在Willow Crescent上备受喜爱的房子在一群约90人的面前,以17.76亿美元的价格出售,其中包括17名注册竞标者。

价格比弗兰克和克里斯汀斯莱德的储备高出226,000美元,比他们在1989年支付的122,000美元高出约12倍。

经济低迷'我们不得不'可以激发繁荣

斯莱德先生说:“它只是显示了事情的变化。”“我从没想过我们会看到这么多人(在拍卖会上)。我们认为会有四到五个感兴趣的买家,但看到这么多热情的人来到这里真是太棒了。“

这次拍卖有很大的变化。

即使是邻居也对结果感到惊讶。有人告诉“星期日电讯报”,他从未在街上看过这么多车。“这是一个死胡同。我不认为我们曾经有这样的交通拥堵,“他说。

斯莱德先生和妻子克里斯汀正搬到北岸,并密切关注市场。他们表示,他们怀疑六周前他们会得到相同的价格。

“我们真的很开心。结果是耸人听闻的,“斯莱德先生说。

拍卖师Chris Scerri获得了120万美元的开盘价。

销售代理商Belle Property-Hunters Hill的Phillip Allison表示,第一次公开招标有相当大的兴趣。

他说:“第一组有八十组,下一组有55组。”

Allison先生说,由于罕见的790平方米的土地分配和位于多个学校和West Ryde车站附近的位置,该物业受到追捧。

“可能大约一半的买家想要打倒房屋并重建,而其他人则希望保留它,”他说。

首次购房者的5个提示

Scerri Auctions的拍卖行Chris Scerri在启动程序后约20秒内收到120万美元的开盘价 - 价格指南。

六个注册买家提交了出价,初始报价以50,000美元的增量递增。

当价格为137万美元时,其中一位买家试图以140万美元的价格出售,但她无法跟上低价买家和最终买家(一对中年夫妇)的竞争压力。

17位买家报名参加拍卖,数量异常高。

这两位竞标者以1.41亿美元的价格大幅增加了1000美元,其中低价竞标者宣称自己的最高价为147.6万美元。

“我们有一段时间没有看到这样的自信竞标,”Scerri先生说。“几个月前,大多数拍卖会上只有两个竞标者,竞标价格(较慢)。”

在拍卖市场一个安静的冬天,房子是今天仅有的260家房产之一。

CoreLogic拍卖分析师凯文·布罗根(Kevin Brogan)表示,“冬季拍卖通常很安静,但今年它特别安静。”他补充说,许多潜在卖家可能会等待市场在上市前进一步改善。

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