现在是投资房地产的最佳时机

MarketWatch专栏作家杰夫·里夫斯(Jeff Reeves)在一篇新的评论文章中表示，现在投资房地产从未有过比现在更好的时间。在文章中，里夫斯打消了人们对另一场房地产危机可能正在酝酿的担忧，并表示任何提及泡沫都只是“很多人”。

Reveves是InvestorPlace的编辑，他指出，我们甚至没有接近过去十年房地产危机所带来的“不负责任的购买”活动。“我们所看到的是一个健康的住房市场，这个市场将继续稳定而有机地升值，”里夫斯坚持说。

里夫斯继续说，这意味着投资者从未有过更好的时机来投资房地产。他指出，房价中位数仍然在上涨，现在目前远高于经济衰退前的水平，并在该国许多地区飙升至新的高度。此外，人们的增长率正以每年5%的健康增长率增长。

在某些升值的市场中也有一些很好的机会。里夫斯强调了迈阿密，奥兰多和坦帕等地区，其中房价中位数仍低于经济衰退前的水平。

对于那些希望进入房地产投资的人来说，这也有很多帮助。例如，像Investability这样的公司提供现金流量计算器等在线工具，允许潜在投资者输入潜在房产的估计空置率和租金收入。

“从历史上看，人们在自己家周围10英里范围内进行投资，”Investability首席营收官Dennis Cisterna说。“但在2016年，人们希望投资于自己社区以外的市场。”

众筹也在蓬勃发展，像Fundrise和RealtyShares这样的网站也允许资金较少的网站加入到这个行列中。凭借Fundrise，投资者需要至少支付1000美元，而RealtyShares则设定为5,000美元。

“没有人应该把所有的积蓄都投入到一两个房产中，但在多元化的投资组合中，2016年的房地产投资有一个很好的理由，”里夫斯声称。