房地产市场指数显示房价仍处于上升趋势

分析该国主要都会区的指数S&P / Case-Shiller Home Price的指数显示，美国全国房屋价格仍处于上升趋势，2012年9月连续第六个月增长。该报告还显示，第三季度的房价与2011年同期相比上涨了3.6%。9月的房价与2012年8月相比上涨了0.3%，与上一季度相比上涨了2.2%。

联邦住房金融局发布的类似调查结果证实了这种房地产市场趋势。该机构的数据指出，2012年第三季度的房价比2011年第三季度上涨了4%。他们的房价指数追踪了房利美和房地美抵押贷款的房屋销售价格信息，显示每月房价上涨了0.2%。 8月至9月，以及2011年第二季度至第三季度增长1.1%。

FHFA首席经济学家安德鲁·莱文提斯(Andrew Leventis)指出，尽管房屋价值不断提高，但大多数趋势仍显示房地产市场的复苏远未完成。

“在过去的一年中，房价持续上涨，但是许多因素继续影响房价的回升，例如收入增长停滞，失业率高企，宏观经济的不确定性挥之不去以及止赎管道中的房屋数量众多”，莱文提斯在一份声明中说。

最近发布的数据还显示该国不同地区之间存在显着差异。标普道琼斯指数指数委员会主席大卫·布利泽(David Blitzer)表示：“凤凰城继续以20.4%的年增长率引领复苏。” “亚特兰大终于扭转了26个月的年度下降趋势。根据9月份的房屋数据，年利率为0.1%。” 9月份芝加哥和纽约的房价下跌(分别下降了0.6%和0.1%)，这是仅有的两个都市圈也出现了年度下降1.5%的情况， Blitzer补充说，分别为2.3%。