外资酒店扩张步伐加快 全面布局中国市场”跑马圈地”

虽然疫情还没过去，不过外资酒店巨头们已经将扩张目光投向新一年的中国市场。2月1日，洲际酒店集团公布了2021年全球开业计划，其中就大中华区的发展来看，并未放缓新酒店开业的速度，明确将持续签署新项目。据悉，该酒店集团今年春季将在大中华区开业第500家酒店。其实，不仅仅洲际，全球最大酒店集团万豪国际近日也公布，今年该集团计划在亚太区开设近100家酒店，其中约有75%位于中国。在业内人士看来，未来新酒店开业之后如何运营，能否达到预期效果也是这些酒店集团不得不考虑的问题。

北京商报记者还了解到，未来一段时间，洲际酒店集团新开业的酒店将包括迪庆月光城英迪格酒店、九寨天堂洲际大饭店(重新装修开业)、九寨英迪格酒店、佛山新城保利洲际酒店等。与此同时，洲际酒店集团旗下智选假日酒店品牌也在高速扩张中，截至2020年年底，该品牌在大中华区开业数量已达212家，其中特许经营酒店已突破100家。而今年，智选假日将有超过40家新酒店落成开业，包括南昌，长沙，厦门，珠海，深圳，广州，西安，哈尔滨，嵩山，南宁，西宁等地。

据悉，在未来洲际酒店集团新开业的酒店中，二三线城市以及西南地区占比明显提高。像即将新开业的蒙顶山假日度假酒店、九寨英迪格酒店等酒店均位于四川省境内，且均远离大城市。而承德也将在春节后迎来假日酒店和智选假日双品牌同时开业。

另一家全球最大酒店集团万豪国际近日也公布了今年的扩张计划。该集团计划在亚太区开设近100家酒店，其中约有75%位于中国，预计中国未来将成为亚太区首个集齐万豪国际集团旗下所有奢华酒店品牌的市场，同时，上海也将成为万豪国际在亚太区首个运营超50家酒店的城市。此外，希尔顿酒店集团也在秘密筹划着进一步拓展中国市场。去年，该酒店集团在中国拓展了数十家高端酒店，由此可见，外资酒店巨头们“跑马圈地”的势头依然不减。

在华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱看来，疫情下，单体酒店抗风险能力弱的劣势进一步凸显，也进一步推动了连锁化酒店的发展，同时，一些酒店也面临调整，其中还不乏更换品牌。赵焕焱还指出，在疫情下，酒店经营现金流压力陡增，而在此情况下调整管理模式势在必行，比如业主需要与管理方商定管理费用，以及是否需要增加长租房间的模式。

业内人士还表示，虽然各家提速跑马圈地，但也需要警惕扩张速度过快而导致的服务质量下降的问题。目前受制于疫情影响，无论是酒店业主还是管理方，都希望能够尽快从疫情阴霾中过去，提升入住率和收益率。(关子辰)