Attacq全年每股资产净值增长24％

资本成长基金Attacq limited于去年10月进入JSE，今天表示其截至2014年6月的年度每股净资产值(NAVPS)增加24%至R14.77。

结果略高于上一年的NAVPS R11.91。其净租金收入同比增长55.4%。

Attacq不支付分配，但为投资者提供资本增长的前景。截至2014年6月30日，其资产负债率降至34%，其外部计息债务总额的63%是固定的。

拥有超过140亿越南盾的市值，拥有开发集团Atterbury Holdings 25%权益的公司在本财政期间获得了对当地零售资产的全部所有权。这包括MooiRivier购物中心的超级区域中心，Eikestad Mall Precinct，布鲁克林购物中心和Garden Route购物中心。

它还完成了瀑布开发的五座建筑，使其总资产增加了44.5%，达到了184亿卢比。主要开发项目是Cell C Campus，Group 5总部，MBT Technologies新配送中心，Maxwell办公园区和Waterfall Corner购物中心的两座建筑。

与此同时，Attacq原则上批准了为普华永道会计和审计公司普华永道(PwC)在瀑布开发一个新的40 000平方米的办公楼。

该物业集团还接触其他非洲国家(如加纳和赞比亚)以及欧洲等国际市场的房地产资产。

在公布业绩时，Attacq首席执行官Morne Wilken表示：“我们内部化了资产管理，以非常高的资产净值对资产净值进行了销售，并简化了我们的结构。我们进一步巩固了我们的国际投资组合，增加了MAS房地产公司47.2%的股权。“

在其半年期结束后推进其国际投资战略，Attacq遵循其权利并在MAS中投资了13亿兰特私募配售于二零一四年三月十一日结束，以维持MAS扩大已发行股本中47.2%的股权。

Hyprop Investments Limited和Attacq Limited重组了对非洲土地投资(“非洲土地”)的投资，其中Hyprop通过其全资子公司Hyprop Mauritius将持有非洲土地唯一资产Manda Hill 50%的股份。Atterbury Africa是Hyprop，Attacq和Atterbury Group的合资企业，将保持平衡。进一步决定合并非洲土地投资和非洲阿特伯瑞的管理团队，同时内化资产管理。

新合并的实体更名为Att Africa。以前来自英联的Kevin Teeroovengadum当选为首席执行官，Renier Van Rensburg当选为财务总监。

Attacq持有Att Africa 31.25%的股权，该公司拥有两个已完成的购物中心; Manda Hill和Accra Mall以及正在建设的三个购物中心：West Hills 27 500平方米，将于2014年10月完工，Achimota 13 400平方米，Kumasi 27,000平方米。

在截至6月份的一年中，Attacq增加了其持有瀑布地产开发权的公司Attacq瀑布投资公司(AWIC)的有效持股比例达到85.9%，并在非洲的R4.1亿商城破土动工。 2016年4月推出超过12万平方米的零售空间。

分析师评论

在午后交易中，Attacq正在测试R20.10水平，相当于每股R14.77的净资产值约40%的溢价，提出了该股是否被高估的问题。

分析师表示，投资者显然已准备好支付管理团队随时间从资产中解锁价值的能力。然而，Meago资产管理公司董事Jay Padayachi认为该股票是“长期的股票，其他地方有更好的短期价值”。

Propects

展望未来，威尔肯证实，通过持续推出瀑布，成功完成现有的开发渠道以及将其多元化战略实施到非洲和国际市场，Attacq的业务重点仍然是为股东实现可持续的资本增长。