在贷款之前你必须评估的十件事

“债务是美国历史上最成功的上市产品”，Dave Ramsey是个人资金管理专家，着名金融作家和美国电台主持人。Visa和万事达卡近四十年来一直作为强势品牌存在; 不用说，它们反映了客户的借贷消费行为。如今人们认为“债务”正常。有些人甚至认为债务是创造繁荣的工具。鉴于印度年轻人口(即还有更多年的工作生活)，许多印度人依靠债务来弥合他们的现实和愿望之间的差距。顺畅的支付流程，低贷款利率和简单的回报计划可以减轻个人的整个借贷现象。但是，在您进一步借款之前，这里有一份清单。

你能买得起吗?您是否已查看计划采用的新贷款的还款计划?EMI是否适合您的年度现金流量?人们必须看看贷款期限以及其EMI在他/她的年度现金流量中的影响，直到贷款还清为止。

你为什么借钱?你知道为什么要借这笔钱吗?这是为了方便分期还款吗?或者是因为您没有钱自己购买产品?无论如何，必须了解他/她将为贷款期限贷款支付的利息成本的影响。EMI的便利性增加了新贷款购买产品的成本。

你了解借款的成本吗?您必须支付处理费，年度费用(如果有)，取消抵押品赎回权费用，再融资成本以及其他贷款机构的竞争性费率。必须评估借款人为贷款产品支付给贷方的资金。

你检查了贷款协议中的退出条款吗?从她的贷款协议中借款人的退出条款是什么?您是否被迫在合同期内支付EMI，或者您是否可以灵活地预先支付贷款和退出协议而不会损害您的信用记录?一些贷款机构希望您长期支付利息，并可能比预定期限更早地阻止您的退出。评估您的退出。

你评估了你的偿债率和净资产吗?在纯财务规划方面，通过EMI偿还贷款所花费的收入百分比决定了一个人的偿债率。必须确保一个月内支付的总EMI不超过总实得工资的45%。如果确实如此，就必须评估具有较高偿债率的影响。如果将房屋贷款作为财务杠杆工具，那么必须彻底评估财富创造图和新贷款在您的财富创造战略中的作用。

如果你不在附近，谁会照顾你的贷款?如果您是借款人，您必须想象一个场景，如果您不在附近，谁将支付贷款?你有足够的保险吗?开放和维持贷款的过程是否也在照顾贷款机构的优秀委托人?

你了解拥有廉洁信用记录的优势吗?请记住，在偿还借来的钱时没有违约是至关重要的。确保支付EMI永远不会有任何违约，因为这可能会损害信用局的信用记录。明确承诺在整个贷款期限内定期还款。

这是一种随时间升值或贬值的产品的贷款吗?您是否知道从税收的角度来看，某些贷款是好的?你是否知道，如果你以x%的价格借入产品而且产品以(x + y)%的价格升值，那么你的借入资金就会增加y%。住房贷款就是这样一个例子。根据税法，利息支付是免税的，如果房地产行业表现良好，即给出的回报优于您的房屋贷款利率，那么您的贷款将为您创造财务杠杆。另一个例子是教育贷款，其中儿童通过建立学历来建立他/她的收入能力。人们必须明白，如果用贷款购买，折旧资产可能会花费您的费用，但升值资产可能会增加您的支出或投资金额。

9.评估贷款的好处。贷款有助于建立信用局的信用记录。这使得将来借钱很容易。一些贷款可以帮助您消耗退休人员，从而保护您的退休投资组合或任何其他您根本不想受到影响的目标。一些贷款，如教育贷款，甚至可以帮助您的孩子发展资金管理和财务商的纪律。评估有形资产与无形资产的比较。

你意识到无债务的重要性吗?你是否想成为一个没有债务的人，你有没有确定年龄?你是否相信在你的生活中，你想要完全摆脱贷款的时候到了?人们必须评估在实现无债务阶段或在未来进一步推进这一目标的过程中是否正在筹集新贷款。