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为什么印度房地产采用新技术的速度很慢

房产新闻 2019-08-05 16:38:29

看起来,印度房地产行业尚未意识到技术带来的好处,即降低运营和建设成本,维持时间表并应对市场中的劳动力危机。尽管全球采用的许多技术已经在印度引入,但这仍然存在。

根据安永会计师事务所和FICCI的报告,该行业正在努力解决30%的劳动力短缺问题,这导致了一些问题。此外,这种差距一直在增加,预计情况会恶化,因为预计需求将增加三倍。

Tata Housing的董事总经理兼首席执行官Brotin Banerjee同意,印度房地产正面临着一系列挑战,包括技术人才短缺,项目成本不断上升以及建设周期延长。

技术影响各个方面,例如建筑,项目管理,营销,业务管理和客户服务。根据最近的行业报告,新建筑技术的实施可以显着缩短项目的完工时间,从而减少因延误造成的损失。

“通过允许自动化和有效利用信息,它可以帮助企业获得竞争优势,”Banerjee解释说。

他说,塔塔住宅积极部署了最新的建筑技术,如空心砌块砌体,Plasswall,钢筋混凝土膨胀聚苯乙烯混凝土板作为承重墙,Mivan模板和生物酶,用于内部道路建设的路基改善。

专家们认为,房地产行业最终别无选择,只能利用技术,以帮助更快,更高效的建设。虽然许多最新技术已经在印度上市,但它们的采用将取决于国内要求。此外,关于在国外工作的技术是否会在印度市场取得预期成果的问题也在激烈争论。

Hawelia集团的医学博士Nikhil Hawelia指出,我们已经在各种建筑水平上使用技术,包括举重等手工作业,以及整个操作过程导向。

“然而,当采用新时代工厂制造的解决方案来改变施工方法时,由于缺乏意识,以及不愿意走出一个舒适区并尝试新工艺,会有一些阻力。 ,“他的理由。

一些分析师认为,多个承包商和合作伙伴参与项目开发是实施房地产行业端到端技术的主要障碍。有时候,承包商也会从一个阶段变为另一个阶段。任何技术投资都需要相当长期,这在不确定的环境中可能不可行。

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