建筑商揭示了对住房的最大担忧
尽管经济显示出增长且买家需求很高,但房屋建筑仍然落后于经济衰退前的水平。为什么建筑商仍然如此谨慎?
全国房屋建筑商协会的一项新调查显示,三分之二的建筑商表示他们对2015年的最大担忧是劳动力供应。建筑材料价格紧随其后,成为最受关注的67%左右,其次是57%的建筑商,他们也表示大量供应。
这与几年前形成鲜明对比。2011年,接受调查的住宅建筑商中只有13%表示劳动力供应是一个问题,只有21%的人担心收购。
在涉及劳工问题时,大多数建筑商表示他们最关心的是粗糙和完成木匠,成型机和泥瓦匠的可用性。超过60%的受访房屋建筑商报告称木匠严重短缺。
“在整体就业的上扬已经把额外的压力,找到合格的建筑工人,写道:”大卫克罗,NAHB的首席经济学家,对BUILDER。“该国能源生产地区的稀缺和工资上涨情况更糟。......在房屋倒闭期间,工资将不得不上升,以使更多有经验的工人从他们去的地方回来。“
建筑商继续努力解决大量短缺问题,这种问题在2012年开始出现问题。截至2014年中期,大约五分之三的建筑商报告经历了一些或严重的短缺。
随着整体住房市场的改善,建筑商的担忧已经改变。例如,约有67%的建筑商关注2013年符合抵押贷款条件的买家,但2015年这一比例已下降至45%。此外,建筑商也不太关注来自不良销售的竞争 - 2013年40%表示与2015年的19%相比,这是一个大问题。