当你购买房屋时 购买固定器鞋面可以给你更多的购买力

如果房屋被取消抵押品赎回权，被政府扣押或在维修中被忽视，房屋可能需要修理。重要的是要知道一个特别有问题的房子的哪些特征最终会让你付出更多的代价，而不仅仅是担心修理，以及去哪里。

买房子的市场上的任何人都喜欢看到修理工 - 鞋面只有表面项目要做。在室内外绘画，更换和安装灯具，地毯，门窗等都是DIY的梦想。更换电器或通风系统可能会变得非常昂贵。此外，您可能会发现固定器 - 鞋面将需要修复的结构损坏，这跨越了昂贵的噩梦不可能的线。

普通的乔(以及许多不会将自己归类为自己的人)将会梦想房子可能是什么而不是看到现实。需要一名房屋检查员将买家带回现实世界，提供详细信息将培养明智的决定。

检查员将评估从电器，加热和冷却系统，管道管道，屋顶，布线，通风和隔热，结构基础和外部故障等各方面的潜在问题。房地产经纪人可能会下意识地降低房屋所需维修的程度，因为他们有兴趣出售房屋。房屋检查员提供的公正透视和详细的维修和装修清单值得一试。你不想低估这一切的成本。

一旦你增加了所有维修费用，你真的可以节省多少钱?考虑一旦完成所有维修工作后你是否会感到高兴，房子终于适合居住。

有两种类型，常规和简化。定期贷款用于房屋结构损坏，精简是非结构性维修。HUD 203(k)是一个程序，允许买方在房屋不适宜的情况下获得维修和住房费用的贷款。获得批准可能会非常棘手，因此请确保您的信用评分状况良好。提交详细的维修清单(由房屋检查员提供)以及价格估算和计划以完成所有工作。不建议那些想要自己修理的人，但如果你能够证明自己在这方面的能力，就可以做到这一点。

通过咨询房屋检查员，权衡成本和考虑特殊贷款，在购买固定装置时做出正确的决定。记住耐心等待。修理房屋很可能需要比你原先想象的更长的时间，但这是值得的。