房地产业等待商品及服务税的明确 寄希望于降低税率

房地产咨询公司仲量联行(JLL India)表示，希望将税率降低至12%，该行业寄希望于GST制度的明确化。

继印度财政部长阿伦·贾特利(Arun Jaitley)主席，印度法拉利(Jones Lang Lasalle)董事长兼国家元首阿努·普里(Anuj Puri)表示，最高税率和最低税率分别为30%和5%的可能性不大，而且有可能可能是12%或18%。但是，对于该部门而言，理想的是12%。

“低利率有利”

较低的税率(12%)将有助于降低公寓成本并提高最终用户的承受能力。结果，在缓慢的市场中，开发商可能会看到销售量增加。但是，更高的18%比率最终可能会增加成本。业界还寻求澄清，如果开发商采用了组合方案，是否可以抵扣进项税。

只有做出了这些澄清，房地产行业才能了解即将到来的商品及服务税制度的含义。

费用减少了吗?

从积极的方面来看，开发商可能会减少税收管理费用，合规成本也将减少。

预算案宣布了一项零服务税政策，针对在一级城市建造少于30平方米，在二级城市建造少于60平方米的公寓的开发商，其目的是激励开发商创造负担得起的住房。是否还会继续提供类似的好处还有待观察。