房东如何避免租赁诈骗

租房者不是骗局的唯一受害者。由于住房市场的动荡，公寓猎人和物业管理者/房东都看到了骗局数量的增加。对租户欺诈而言，欺骗可能是我们最大的事，但通过了解诈骗者租用公寓的策略和情况，您可以防止自己成为受害者。

扫描在线列表

加利福尼亚Contra Costa County的一位物业所有者发现另一个人张贴了他的确切租金清单，但要价较低。多个城市还发现冒名顶替的房主越来越多地非法出租他们不拥有的财产。使用您的邮政编码或地址搜索在线清单数据库，以仔细检查您是否是授权联系人，以及您的地址和照片下没有奇怪的帖子。

警惕国际房客

不能出现并与您见面的海外租房者可能愿意租用看不见的视线并要求电汇。在这种情况下，请格外谨慎，因为国际房客在美国没有社会安全号码或信用背景。如果您确实决定租给他们，请要求共同签字人和工作证明，以便您确认他们的身份。

不接受多付款项

如果发生多付骗局，准租房者将向您支付比您所需的保证金或月租金高得多的费用。如果承租人愿意提前支付几个月的租金，或要求您写一张包含差额的支票，请多加注意。如果承租人的要约听起来好得令人难以置信，那通常是这样。

拒绝电汇和银行本票

这两种付款方式在骗局中都很常见，因为它们很难追踪。如果承租人对您的租赁财产确实有兴趣，他们将不反对给您写个人支票。

与房客见面

避免成为骗局受害者的最佳方法是直接与房客打交道。大多数骗局都是通过Internet或电话进行的，因此，只要有可能，都要求亲自与房客见面。合法的房客和房东将同意见面并经过资格审查程序-任何拒绝这样做的人都应该举起警告牌。

建立领导资格制度

在接受检查并批准申请以确保租户是“真实的”之前，请先验证租户的身份，完成背景调查或参考检查并要求提供信用报告。