购房者和卖方感到房价上涨使他们的生活变得更糟

随着全国各地的城市都在应对持续的住房负担能力危机，以政策建议形式提出的解决方案已成为地方和国家辩论的主题，政治通道两侧的总统候选人以及社区和商业领袖都在对此进行辩论。在6月的一项调查中，我们委托了3,000多名在去年或计划在未来12个月内购买或出售主要住房的美国居民，我们要求受访者在住房负担能力和不同类型的解决方案方面进行权衡。

四个主要发现：

受访者支持旨在使住房价格可承受的政策的可能性几乎是支持旨在增强住房价值的政策的两倍。

近一半的受访者表示，过去十年来房价上涨使他们的生活变得更糟，而只有16%的受访者表示房价上涨使他们的生活变得更好。

63%的受访者认为，政府应为购买首套房的工人阶级家庭提供首期付款援助。

受访者更有可能支持旨在限制投资者购买房屋的能力的政策，而不是旨在让投资者更容易购买房屋以支付租金的政策。

总体而言，购房者和卖方支持的政策将帮助可能正在努力买房的购房者，而不是有利于现有房主或投资者和房屋租赁者的政策。

当被问及他们打算提高房价或使住房价格可承受的政策落在何处时，有34%的受访者表示他们支持旨在保持住房价格可承受的政策，而有19%的人则倾向于旨在增强住房价值的政策。仍有37%的人表示支持两种政策。许多房主感到有经济动机去看到通常最大的金融资产增长，但同时也关心他们所投资社区的持续承受能力和宜居性。