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大多数州的房地产价格都在上涨

房产新闻 2019-11-08 14:21:52

越来越多的市场正在兴起,尽管这对于当前的投资者来说是个好消息,但它可能会使首次购房者参与其中。

可计算的热度

全国房地产经纪人协会收集了一些房价数据,以确定哪些州(和地区)反映了该国最热门的房地产市场。

根据他们的新闻稿,将2005年进行的美国社区调查与2016年的数据进行了比较。

该数据与联邦住房金融局的房屋价格指数交叉引用。

持续上升趋势

让我们从东北地区开始,该地区传统上以高房价闻名。

东北各州的平均房价上涨了3%。您可能希望纽约或波士顿引领价格上涨。

令人惊讶的是,宾夕法尼亚州的房屋价格上涨了38%,是该地区所有州中最大的。

房地产价值双位数增长的其他州包括佛蒙特州(29%),纽约州(19%)和缅因州(14%)。另一方面,罗德岛的房价下降了9%。唯一出现下降的州是新泽西州,房屋价格平均下降了百分之一。

西部表现不错

西部地区在增长方面也显示出令人惊讶的结果。

您可能期望加利福尼亚州显示出强劲的增长,但它们却是增长第二差的州,在过去十年中增长了1%。

相反,蒙大拿州和怀俄明州分别以79%的增长率和66%的增长率位居地区榜首。

许多其他州的价值增长了40%或更多,包括犹他州,爱达荷州,俄勒冈州,新墨西哥州和科罗拉多州。

内华达州是该地区唯一的失败者。该州的房地产价值下降了16%。

你去中西部,你去

由于过去十年中该地区的增长,南方的房地产价格已大跌眼镜;该地区没有州出现负增长。

路易斯安那州以56%的增长率领先,而德克萨斯州以53%的增长率紧随其后。佛罗里达州的增长率最低,为2%。

最后,中西部地区是房地产增长最快的州。

北达科他州的房屋价值增长幅度高达103%,在整个国家的房地产价值增长中名列前茅。

仅次于北达科他州的是南达科他州,增长率为53%。

与南方一样,中西部地区的任何州都没有出现负资产价值增长的情况。伊利诺伊州的房价中位数保持不变。

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