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待售房屋销售再次上升

房产新闻 2019-11-12 14:02:08

房屋的上下和上下

像老式的溜溜球一样,待完成的房屋销售(已签合同)今年也有一些小起伏。7月份的销售有所反弹,但8月份又有所下降 –您是否相信9 月份的销售再次有所改善?令人震惊

根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据,待审核房屋销售指数(PHSA)在9月份上涨了1.5%,但与2015年9月相比没有上涨2.4%。

在过去25个月的22个月中,该指数有所改善,目前处于2016年的第五高水平。

“买家需求持续增长”

NAR首席经济学家Yunr博士表示,西部地区的强劲增长和南部地区的强劲增长推动了9月份待定销售量的增长。他说:“今年秋天,买方需求保持强劲,Realtors®报告的人流比一年前强劲得多。”

Yun博士说:“尽管库存水平低迷使该国大部分地区的房屋价格上涨,但稳定的工作增长以及越来越多的证据表明工资终于开始上涨,这鼓励了更多的家庭考虑购买房屋。”

2016年应以高调结束

在谈到上周现有的房屋销售报告时,尹博士表示,随着今年临近结束,房地产市场的健康状况正在改善。

首次购房者达到34%,这是一个可喜的迹象,因为新移民对整个房地产行业至关重要。这是自2012年7月以来的最高份额,比2015年9月增长了5.0%。

Yun博士指出:“毫无疑问,住房市场的一个主要困境是令人痛苦的低库存水平。”

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尹博士总结说:“这导致房价超过工资,房屋销售比一年前快得多,而且许多潜在买家的房屋搜索竞争激烈,由于缺乏可负担的价格挂牌而被吸引。”

西方的PHSI上升4.7

东北地区实际签订的合同下降了1.6%,但比去年增长了7.7%。

该指数在中西部地区相对停滞(下降0.2%),比2015年9月低1.0%。

同时,销售增加在南1.9%,比去年同期高出1.7%。

最后,在西方国家,合同上涨了4.7%,比2015年9月高出4.0%。

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