Peakside Capital在收购法兰克福办事处后 全额承诺PREF II基金

PeaksideCapital是一家独立的所有者，在法兰克福、华沙、布拉格、Zug（CH）和卢森堡设有办事处的房地产投资经理，宣布，该基金已全额承诺了其PREFII基金。该基金在德国投资增值和机会主义房地产，在18个月内已在投资期满12个月内完成。包括共同投资，项目总量超过6亿欧元。

在过去四个月里，峰边资本(Peakside Capital)已签署或结束了其对PREF II的最后三笔交易，包括最近在法兰克福收购西奥多·希斯·阿尔莱108(Theodo Heuss Allee 108)的交易，该公司收购了一只此前由Axa Merkens管理的

EUSSAllegi108是一家拥有资产管理潜力的高品质办公楼。该建筑包括超过160个停车位，总共有11,000平方米的灵活办公空间，超过7层，可根据个别租户的需要定制。该物业由公路和公共交通工具很好地连接，位于法兰克福以西的著名办公区。

投资被设定为从法兰克福办公室市场的更广泛的基本面中受益，在那里，对灵活办公空间的需求持续强劲。它为进一步改善工作提供了潜力，而且，在交易的签署和结束之间，PeaksideCapital通过与主要的国际就业和招聘服务供应商签订长期租约，能够将原始入住率从60%提高到80%以上。

CBRE在该交易中通知了卖方。PeaksideCapital是Huckschuchardt关于法律和税务的建议。

PrefII基金已进行了7项投资，其中2项投资组合资产价值超过1亿欧元，已经出售。该基金现在包括在法兰克福、汉堡和柏林的5个相当大的办事处和混合使用计划。

值得注意的投资包括在与一家国际房地产私募股权公司合资的合资企业收购汉堡的历史电信枢纽以及收购法兰克福机场中心I(“国际会计师联合会”)。FACi包括48,000平方米的灵活办公室和会议空间，可直接访问法兰克福国际机场的终端1，并提供重大的重新定位机会。CBRE建议收购。

PrefII的收益预计将大大超过其目标收益的20%。

PeaksideCapital的管理合伙人鲍里斯·施兰(BorisSchran)评论道：“这是对整个PeaksideCapital团队的证明，我们能够在短时间内就我们的第二增值/机会基金执行超过6亿欧元的项目体积交易，而不是一个具有挑战性的市场环境。”

“这一里程碑突出了我们确保在德国特别是在德国进行明智和有吸引力的投资的能力，在那里我们看到增值和机会性战略的持续前景。我们拥有实地的专业知识、本地联系人以及对资产的访问，在这些资产中，我们可以使用我们的周转和资产管理技能来代表我们的投资者交付。我们将继续将此战略应用于后续基金PrefIII，在几周前我们成功启动了股权融资。”