Lion 's Head投资公司收购俄勒冈公园项目 这是迄今为止最大的办公室交易

LEAN‘s Head Investments是老互惠和AG资本的一家合资企业，该公司进入罗马尼亚房地产市场的第一步是宣布收购波特兰信托公司和阿瑞斯管理有限公司俄勒冈公园项目，这是布加勒斯特北部的一个三级A级办公楼。这笔交易于2018年6月14日敲定。

这笔交易包括购买前两栋楼(A和B)和正在建造中的第三栋楼(C楼)。在这个时候，俄勒冈州公园的前两座建筑全部租给了甲骨文、德勤、欧拉·赫尔墨斯或开普勒阿尔滕等大型国际租户。考虑到商业公园的规模和俄勒冈州公园被买下的价格，Lion‘s Head Investments的交易成为迄今为止罗马尼亚办公市场上最大的交易。

Lion‘s Head Investments的董事长AG Capital兼首席执行官克里斯托·伊里耶夫(Christo Iliev)说：“我们很高兴扩大在罗马尼亚的投资组合，我们将继续在该地区投资，只要房产符合我们优秀的质量标准，而且价格合理。作为一名地区投资者，我们希望成为重要的参与者，巩固我们为租户提供可持续增长的甲级写字楼的投资组合。“

Lion首席执行官谢尔盖·科伊诺夫(SergeyKoinov)评论道：“在布加勒斯特房地产市场进行了长达一年的研究后，我们意识到俄勒冈公园在质量、可持续性、长期价值和出色的租户组合方面都符合我们的所有标准。因此，我们很高兴进入罗马尼亚市场，与一家著名的开发商波特兰信托公司进行收购，这只是我们雄心勃勃的计划的开始。“

完成后，俄勒冈州公园将包括三栋办公楼，约70，000平方米的可租赁办公空间，BREEAM认证为一个优秀的水平。到2019年年底，俄勒冈公园将成为巴布瓦卡雷斯库-弗洛里斯卡地区和布加勒斯特北部地区最现代化、最高效的办公环境项目之一。俄勒冈州公园是企业用户的自然选择。

俄勒冈公园B楼荣获CEEQA奖“2018年最佳整体建筑”。

从最新的设计和最新技术使用的办公空间，它被设计成一个完美的组合高规格，高效的办公空间，在一个愉快，迷人的景观几乎4公顷的地块。俄勒冈州公园吸引的不仅是AAA租户，而且还提供解决方案的效率，重点是低消费和生态。

洛里科林，主任罗马尼亚狮的负责人，评论说：“我认为罗马尼亚，特别是布加勒斯特是一个强大的市场发展。这是新的或现有的国际租户需求以及大约60万平方米计划或正在建造的办公项目的良好管道的结果。当我们看看其他现有的楼宇时，我也看到新发展的巨大机会。“

Lion‘s Head是一名长期投资者，长期投资于已在索非亚(Sofia)拥有的产生主要收入的商业地产，其总部位于索非亚，是该市历史上具有里程碑意义的建筑之一，拥有超过3.5万平方米的写字楼，全部出租给博世(Bosch)、安永(EY)、gfk、Groupama或扑克之星等全球公司。该项目于2018年5月启动。

Megpark也是一个办公室项目，由Lion‘s Head Investments在索非亚获得。它拥有7.5万平方米的办公空间，坐落在索非亚最成功的购物中心之一。其租户是大型国际公司，如PPD、Experian、葛兰素史克(GlaxoSmithKline)、Interoute、华为、Strabag、LG电子、Hostway或Deichmann。预计交易将在得到保护竞争委员会的批准后完成。

在保加利亚和罗马尼亚的交易结束后，Lion的首席投资组合将包括3处房产(5栋大楼)，总面积为235，000平方米，估计价值为3.1亿欧元。

AG Capital是一个地区投资集团，由具有房地产投资、开发、咨询和资产管理能力的公司组成。AG资本在该地区已有超过25年的历史。

老共同财产是南非领先的业主，拥有40多年的经验，也是老互助集团的一部分。