弗兰克斯顿北部跻身2020年墨尔本房地产之星

购房者今年在库克角(Point Cook)的房屋上投入了高达5.818亿美元，与Toorak，Kew和Brighton等市值一起成为全美前十大房地产市场之一。

根据CoreLogic的最新“最佳之选”报告，尽管中位数价格低于500,000美元，但Pakenham在2020年的房屋销售也超过了5.23亿美元。

该报告显示，今年墨尔本各地的争斗者已演变成房地产热点，弗兰克斯顿北部，阿尔德，贾卡纳，布罗德梅多斯和道夫顿是该市年度增长最快的郊区。

蓝筹股布莱顿(Brighton)在2020年的墨尔本买家中赚得最多，其房屋支出超过8.35亿澳元。

这笔交易使它领先于Toorak，Glen Waverley，Kew和Mount Waverley，并在悉尼11.8亿澳元的Mosman市场上全国排名第二。

受欢迎程度而非价格昂贵的房产推动了库克角和帕克纳姆角与全国最富裕地区并列榜首-根据CoreLogic的数据，今年在郊区出售的房屋比澳大利亚其他地方都要多。

Hocking Stuart Point Cook的董事Scott Perry说，年轻的家庭和夫妇正在通过改善便利设施，通过高速公路和新的Williams Landing火车站轻松前往城市以及中位数627,010美元的房价中位数来推动郊区市场的发展。

他说：“您的钱可以得到更多。”

佩里先生说，库克角的拍卖市场今年已经腾飞，这表明有更多的买家愿意竞购房屋。去年他的办公室没有做任何事情时，他的办公室每周进行“四到七次”拍卖，平均每间房子吸引四位竞标者。

米歇尔和米切尔·亨特(Michelle and Mitchell Hunter)上周末在Point Cook的三居室布雷斯利公园路(Breasley Parkway)赚了67万美元，比底价高出 80,000美元。

亨特太太说，他们七年前在郊区买了房，因为这里是“距市区很近的负担得起的地方”。

CoreLogic报告还显示，北墨尔本今年的房价中位数涨幅是墨尔本最高的，上涨了42%，达到126万澳元。

LJ Hooker Frankston地区的专家Nancy Nugent称，Frankston North紧随其后，上涨了38%，至470,013澳元。这是由首次购房者和寻求其可负担性，顶级学校和生活方式特权(包括靠近海滩)的投资者推动的。

她说：“它正在蓬勃发展，但同时仍然可以负担得起。”

房价上涨强劲的还有Ardeer，中位价上涨37%，至602,128美元; Jacana，增长34%，至555,232美元; Broadmeadows，33%，至539,043美元; Doveton，31%，至500,596美元。

Toorak仍然很容易成为墨尔本房价最昂贵的郊区，中位价476万澳元也使其成为澳大利亚第四贵的郊区，而Yarra Ranges镇Millgrove的价格最实惠，为333,563澳元。