关注可持续价值 房企着力提升ESG能力和表现
近日,证监会发布《上市公司投资者关系管理工作指引》,自2022年5月15日起施行,其中明确要求在上市公司与投资者的沟通内容中增加关于环境、社会和治理(ESG)的信息。
作为关注企业环境、社会、治理绩效而非财务绩效的投资理念和企业评价标准,ESG已成为资本市场评价投资标的的重要标准。随着上市公司ESG信披监管制度的不断完善,越来越多房企着力提升ESG能力和表现,以期在这一道“必答题”上得到更高的分数。
加强ESG数据管理及信息披露
据CRIC统计,截至2020年,销售百强榜单中的近70家上市房企,有62家房企披露ESG报告,占比近9成。发布ESG报告的房企数量正在逐年增加。
今年3月31日,万科在发布2021年年报的同时也发布了2021年社会责任报告。报告中指出,万科一直积极践行可持续发展理念,不断推进、优化ESG管理,定期检讨集团ESG表现,制定集团ESG策略与政策,并就特定ESG议题开展研究,逐步提升ESG管理水平及责任实践。
旭辉则在2019年成立了ESG管理委员会及ESG工作小组,并在2020年7月发布了首份独立ESG报告。“我们在运营过程中将更加注重对人的价值的关注,对客户、对员工、对环境、对社会的贡献。我们深信这种贡献不仅仅是企业的责任,更代表了企业应对变化的适应力,与实现长期的、可持续的、有质量发展的能力。”旭辉控股董事局主席林中表示。
2021年5月,龙湖发布2020年可持续发展报告,这是龙湖首次发布相关独立报告。龙湖管理层在今年的业绩会上表示,龙湖累计捐款已超过17亿元,未来围绕医疗、扶贫、教育、乡村建设等方面还会继续发力。
发布独立ESG报告的企业数量不断增加,同时披露内容也更加全面、丰富,这意味着房企ESG数据监测和收集体系以及整个ESG管理体系正在逐步完善。据悉,远洋、金茂、碧桂园等多家房企都搭建了ESG 数据管理平台,覆盖公司各条业务线,实现ESG 指标数线上收集,并明确数据统计的标准、口径与流程,提升组织工作效率和企业ESG管理水平。
“ESG数据例如碳排放量、员工构成比例、客户满意度等是一家企业ESG绩效的直观体现,”亿翰智库指出,“这反映公司ESG管理的精细化水平,同时可以帮助企业推进ESG战略的实施、目标制定和考核。”
不过,房企对环境、社会及管治三方面因素的关注度并不均衡。德勤中国在2020年对香港上市公司的ESG信息披露进行了分析,结果显示房地产行业的环境数据披露相对成熟,但在社会数据方面(如职业健康和安全)仍有不足。因此,德勤中国建议房地产参与者加强其ESG数据机制,全面考虑ESG三因素。
全面提升ESG管治水平
信息披露监管制度的完善,则在倒逼房企提升自身ESG水平,完善ESG治理框架。值得注意的是,除了常被提及的环境和社会责任外,近年房企对提升管治能力的关注度也在提高。
ESG反映企业长期可持续发展能力,这需要企业夯实合规基石、加强风险管控。以华润置地为例,其可持续报告显示,华润置地已在风险管理体系中融入相关ESG风险包括企业营运、腐败与不稳定、职业健康与安全、气候变化等。2020年,华润置地开展重点业务法律风险检查460次,识别风险点1282项,督促大区完成需整改的重大法律风险1282项。
旭辉在最新的ESG报告中透露,2020年,其在风险防控、标准化建设、合规意识及能力构建方面的主要行动包括完成93个制度、办法及指引的风控审核,编制《新进城市外部环境风险管理作业指引》,累计举办320场合规、风控培训等。
“包括碧桂园、龙湖、旭辉在内的多家房企建立了由三道防线组成的风险管理组织体系,”亿翰智库指出,“一线业务部门、总部职能及系统支持部门、内部审计部门,层层把控监督,识别和管理业务和公司层面的重大风险议题,在降低风险的基础上,赋能企业管理。”
同时部分企业尝试通过数字化来提高企业风险监测水平和数据处理能力,例如龙湖集团在2020 年搭建了风控监测平台,开展公网风险监测、内部风险监测,对于含数据风险和安全风险的异常进行监控和处置,在业务开展过程中重点监测黑灰产平台,助力企业健康运营。
“虽然环境因素在房地产领域特别重要,但社会和管治因素同样不容低估。”德勤中国房地产行业主管合伙人罗远江表示,采取全面的ESG战略能够为房地产企业带来创造长期价值的机会。
发展水平仍处于早期阶段
房企对于ESG的重视程度正逐年提高,那么相对客观来看,目前房企的ESG水平究竟如何?
ESG评级是反映企业ESG能力的重要指标, 也是各投资机构进行投资决策的重要依据。国际指数公司明晟(MSCI)发布的ESG评级是目前认可度较高、使用范围较广的一个,其评级结果从高到低分为行业领先、平均和落后三档,以及AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC七个等级。
记者通过查询明晟官网以及企业ESG报告得知,目前,新城、金地、绿城、金科等房企的MSCI ESG评级为BB级;华润、旭辉、龙湖、龙光、合生以及万科等房企获得了BBB级;远洋获得A级,这是目前MSCI给予内地房企的最高ESG评级。
整体来看,大部分内地房企评级都处于BB-A级之间,即相对中等的水平,还有较多的提升空间。
中证指数有限公司在今年3月发布了沪深300成份股ESG评价数据,A股上市房企中招商蛇口获得AAA级,万科、保利发展获得AA级,金地集团获A级,新城控股则为BBB级,绿地控股为BB级。
另一个可参考的维度是ESG相关指数的评选。以恒生ESG 50指数为例,根据恒生指数公司官网信息,在ESG方面获得高分的企业才能被纳入恒生ESG 50指数,而目前被纳入其成份股的内地房企有中海、金茂、旭辉、华润、万科、龙光等,物企碧桂园服务也成功入选。
对于房企来说,在ESG方面获得更多认可,有助于拓宽融资渠道。资料显示,远洋、华润、中海、旭辉等房企均在近两年成功发行绿色债券或获得其他ESG相关融资,其中华润就在今年4月14日获得了工银亚洲发放的一笔12亿港元的5年期ESG贷款。
企业ESG发展需要长期持续性的投入,克而瑞分析人士指出,从发展现状来看,国内房地产行业整体的ESG发展水平尚处在早期阶段。未来,房企能否进一步提升ESG发展水平,实现短期经济效益与长期环境、社会利益之间的平衡,记者将持续关注。
责任编辑:hnmd003
相关阅读
相关阅读
-
关注可持续价值 房企着力提升ESG能力和表现
近日,证监会发布《上市公司投资者关系管理工作指引》,自2022年5月15日起施行,其中明确要求在上市公司...
-
深化生态保护补偿制度改革 江苏出台三条路线图
日前,省委办公厅、省政府办公厅印发《关于深化生态保护补偿制度改革的实施意见》,要求按照政府主导、...
-
鸿运英才缴费8年后退保有哪些步骤?退保费用怎么计算?
鸿运英才是中国人寿旗下的一款少儿两全保险,有些家长朋友看中了它既有年金返还还有身故保障就进行了投...
-
防癌险有必要买吗?有哪些产品可以推荐?
防癌险属于医疗险的一种,保障内容比较简单,一般只能够保障癌症疾病,那么很多人会纠结,防癌险的保障...
-
6000元的保险一年内退保能退多少?可以通过哪些途径办理退保?
社会平均消费水平不断在提升,人们也更愿意花钱购买保险产品,但并不是所有朋友一下就买到了适合自己的...
-
意外险的理赔不包括哪些意外?有必要购买吗?
意外险是生活中最常见的保险险种,大家都不知道什么时候会遭受意外,做好保障防护是正确的选择,很多朋...
-
农保能不能参加惠民保?要不要参加?
近几年来,各地出现了不少惠民保,惠民保是由地方政府带头,联合各大保险公司共同推出的普惠型医疗保险...
-
新冠隔离险怎么买?有必要购买吗?
疫情反反复复,最近上海的新增数量也很让人心慌,疫情的新一轮爆发,可保障新冠的保险产品也卖得格外火...
-
惠民保怎么理赔?理赔多久能到账?
近几年来,地方政府联合保险公司推出的惠民保深受大家的欢迎,因为惠民保的报销范围比社保要宽泛很多,...
-
医疗险买哪个好?百万医疗险怎么样?
医疗险产品历来是大家争相投保的险种之一,几乎所有的人寿保险公司都有自己的医疗险产品在售,很多人纠...
-
人寿保险鑫耀一生交了4年退保能退百分之多少?退保流程怎么走?
鑫耀一生是中国人寿旗下的一款分红型年金险产品,本质是一款理财类型的产品,所以保费也比较高,有些朋...
-
深圳失业保险金领取条件及标准是什么?不领取有什么好处吗?
深圳作为国际化的大都市,整个就业环境竞争很激烈,而且深圳的物价也较高,一旦在深圳失业了,那经济方...
-
医保怎么在手机上缴费?医保缴费基数是工资吗?
现在有越来越多的人开始缴纳医保了,那医保具体要怎么进行缴费呢,这是很多朋友都比较关注的一个话题,...
-
领取失业补助金需要什么条件?失业补助金的银行卡怎么更改?
失业补助金和失业保险金都是一种失业救济,但是失业补助金的申请条件相比于失业保险金来说,没有那么严...
-
领取失业补助金需要什么条件?违规领取失业补助金会怎么样?
一旦失业了,经济方面就会比较紧张了,没有什么收入了,那这种时候,有没有什么可以帮到我们呢,其实是...
-
个人养老金制度落地 全民养老理财时代有望正式开启
随着个人养老金制度落地,我国全民养老理财时代有望正式开启。业内人士表示,个人养老金制度为投资者提...
-
国内首例!江苏法院公布2021年度知识产权司法保护成绩单
世界知识产权日到来之际,4月25日,省高级人民法院晒出2021年度江苏法院知识产权司法保护成绩单:共审理...
-
财税减免提升金融产品预期收益率 养老金融吸引力大有可为
推动个人养老金发展,对于我国构建多层次、多支柱养老保险体系,应对社会老龄化压力,提高国民养老金待...
-
江苏加强小麦赤霉病防治工作 确保夏粮丰产丰收
近日我省出现一次阴雨天气过程,预测后期还有阴雨天气,气候条件适宜小麦赤霉病流行,防治形势严峻。省...
-
A股何时见底,上演“完美风暴”?但斌说三季度,招商首席说现在
A股市场连绵阴跌。4月25日,A股三大股指低开低走,跌幅均超过5%。目前,市场对于A股底部的具体时间存在...
-
苹果已雇佣反工会律师:阻止员工组建工会
新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有...
-
“专利”加速变“红利” 江苏知识产权质押融资额同比翻番
今年一季度,江苏全省知识产权质押融资额达57 71亿元,较去年同期翻了一番,惠及中小微企业661家,同比...
-
通用将发布科尔维特电动汽车
通用将发布科尔维特电动汽车通用将在2023年推出“电动化”版本的科尔维特,随后他们还将推出纯电动版本...
-
蔚来第20万台量产车下线
蔚来第20万台量产车下线4月26日,蔚来第20万台量产车在江淮蔚来合肥先进制造基地下线。从2018年5月到202...
-
马斯克将以440亿美元收购推特
马斯克将以440亿美元收购推特盖世汽车讯据外媒报道,4月25日,社交媒体平台推特(Twitter)的董事会接受...
-
“点对点”“面对面” 无锡财政助企纾困解难
为更好地扶持实体经济,帮助企业纾困解难,近日,无锡市财政局赴无锡橙宝食品有限公司、无锡比格米智能...
-
聚焦首贷精准服务 “苏服贷”推出普惠金融风险补偿基金
为贯彻落实国家关于促进服务业领域困难行业恢复发展的政策措施,进一步帮助市场主体纾困解难,着力稳定...
-
控制电机上市公司有哪些 鸣志电器603728盘中跌7.34%
控制电机上市公司有哪些?鸣志电器(603728):4月25日盘中消息,鸣志电器603728盘中跌7 34%,报13。市值5...
-
香菇相关概念股有哪些 ST辅仁年内股价下跌超五成
香菇相关概念股有哪些?香菇行业概念股票有: 雪榕生物、仲景食品、ST辅仁。ST辅仁:4月25日消息,ST辅...
-
创业板指数连续创造回调新低 2022年创指是否会继续大跌
创业板指数连续创造回调新低,宁德时代本月下跌超20%一度跌破400元,创业板指数底部何时将至?机构认为:...
精彩推荐
阅读排行
精彩推送
- 2022年镍粉概念股名单一览 博迁...
- 艾草概念股有哪些 仁和药业(00...
- 科创新材(889666)股票发行价格...
- 锂行业龙头还可以继续持有吗 雅...
- 华纺股份(600448)所属板块概念...
- 垒知发债中签能赚多少 垒知发债...
- 中国人寿福满满一年能退保吗?退...
- 交了六年保险想退保能退回多少?...
- 交了6年保险20年退保多少钱?怎...
- 爱心保险映山红犹豫期怎样退保?...
- 国寿鑫尊宝每年交一万退保能退多...
- 沪指跌破3000点关口 恒瑞医药跌...
- 40岁买终身寿险退保多久能退?能...
- 保险买了三天想退保能退多少?退...
- 保单退保了销售员还有提成吗?退...
- 中国人寿福多多退保流程怎么走?...
- 新华保险那款险种好?值得推荐的...
- 离岸人民币对美元突破6.6关口 ...
- “破净潮”下 一季度银行理财产...
- 中概股周一收盘涨跌互现
- 中信银行推出“个人碳账户” 绿...
- A股失守3000点 两市超4600只个股下跌
- 人民币汇率较快大幅贬值 央行出...
- 一季度新能源重卡销售4764辆 牵...
- 植发是门好生意吗?碧莲盛尤丽娜...
- 日本疑似出现首例儿童不明原因急...
- 马斯克收购推特会被监管机构阻止...
- 2022年一季度热销轿车投诉销量比...
- 众泰长沙工厂正生产比亚迪汽车?...
- 马斯克:需求摆在这 特斯拉涨价...